T6.21 Khai Sơn Town, đường Lý Sơn, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Tầng 2A, 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
Tin tức bất động sản về quy hoạch 9 năm 2023: Những Triển vọng hứa hẹn trong thị trường địa ốc
Quy hoạch đóng vai trò quan trọng trong việc xác định sự phát triển của một quốc gia, và thị trường bất động sản không nằm ngoại lệ. Với tầm nhìn xa và mục tiêu phát triển bền vững, quy hoạch 9 năm 2023 đang là chủ đề được quan tâm hàng đầu trong lĩnh vực này. Đối với những nhà đầu tư và người mua nhà, việc nắm bắt thông tin về tin tức bất động sản về quy hoạch trở thành một yếu tố quan trọng trong quyết định và lựa chọn của họ.
Năm 2023 được kỳ vọng là một năm đầy triển vọng cho thị trường bất động sản, với việc triển khai những kế hoạch quy hoạch mang tính đột phá và những dự án mới được xây dựng. Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các dịch vụ kinh doanh đang tăng cao, và việc quy hoạch hợp lý và hiệu quả sẽ đóng vai trò then chốt trong việc đáp ứng nhu cầu này.
Với sự đầu tư mạnh mẽ và sự hỗ trợ từ chính phủ, dự kiến thị trường bất động sản sẽ tiếp tục trở thành một nguồn lợi nhuận hấp dẫn và an toàn cho nhà đầu tư trong năm 2023.
UBND TP Hà Nội vừa duyệt danh mục các dự án nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 1).
Cụ thể, gồm: Khu nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng ở phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở xã hội cao tầng tại 393 Lĩnh Nam ở phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại xã Mai Lâm, huyện Đông Anh; Khu nhà ở Minh Đức tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; Khu nhà ở xã hội CT4 Đông Anh (huyện Đông Anh); Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức; Khu nhà ở xã hội kết hợp bãi đỗ xe tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm); Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm.
Các dự án kể trên có tổng mức đầu tư khoảng hơn 8.100 tỷ đồng; cung cấp khoảng hơn 485.000 m2 sàn nhà ở, tương ứng gần 5.600 căn hộ.
UBND TP Hà Nội cũng cập nhật 122 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị vào kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025. Các dự án này dự kiến cung cấp khoảng trên 25 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng hơn 91.300 căn (gồm trên 11.600 căn hộ chung cư và trên 1.800 căn thấp tầng). Trong đó, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025 là trên 3,5 triệu m2 sàn nhà và hoàn thành sau năm 2025 là khoảng trên 18,8 triệu m2 sàn.
Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng cập nhật một dự án đầu tư xây dựng mới và 7 dự án đang rà soát theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội vào kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Trong đó có 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, gồm: Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở xã hội cao tầng tại 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại xã Mai Lâm, huyện Đông Anh; Dự án khu nhà ở Minh Đức (phần nhà ở xã hội tại ô đất CT) tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; Khu nhà ở xã hội CT4 Đông Anh, huyện Đông Anh; Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại thôn Phú Đa, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức; Khu nhà ở xã hội kết hợp bãi đỗ xe tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm.
Các dự án này ước có tổng mức đầu tư là 8.114 tỷ đồng; cung cấp khoảng 485.120 m2 sàn nhà ở, tương ứng 5.572 căn hộ.
Ngoài ra, thành phố cũng cập nhật 122 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, dự kiến sẽ cung cấp được 25.139.755m2 sàn nhà ở, ứng với 91.322 căn; cập nhật 1 dự án đầu tư xây dựng mới, 7 dự án đang rà soát theo chỉ đạo của Thành ủy.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
TP.HCM nghiên cứu xây dựng không gian ngầm tại công viên bến Bạch Đằng, đồng thời định hướng, sắp xếp, di dời các bến thủy dọc 2 bên bờ sông Sài Gòn để phù hợp với quy hoạch và chủ trương của thành phố…
Văn phòng Ủy ban nhân dân TP.HCM có văn bản truyền đạt kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp về các đề án, phương án chỉnh trang khu vực trung tâm thành phố.
Trong đó, việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 công viên bến Bạch Đằng (Quận 1) và chỉnh trang khu vực bờ sông Sài Gòn, đoạn từ cầu Ba Son đến đường hầm vượt sông Sài Gòn được đặc biệt quan tâm.
Theo kết luận, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP.HCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp Sở Giao thông Vận tải nghiên cứu thêm ý kiến của Sở Du lịch về phương án xây dựng kè, cách bố trí các bến thủy để đảm bảo mỹ quan và vệ sinh môi trường, không tích tụ rác.
Đồng thời, Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ làm việc với Ủy ban nhân dân Quận 1 để thống nhất các nội dung liên quan và hướng dẫn đơn vị tư vấn khẩn trương lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên bến Bạch Đằng.
Sau khi hoàn tất công tác lập quy hoạch, cần báo cáo thông qua Hội đồng Tư vấn về kiến trúc TP.HCM để góp ý hoàn thiện, trước khi Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và trình Ủy ban nhân dân TP.HCM xem xét phê duyệt trong tháng 12/2023.
Song song đó, Ủy ban nhân dân TP.HCM cũng giao các đơn vị nghiên cứu định hướng quy hoạch vị trí, phạm vi, quy mô, chức năng các bến thủy dọc 2 bên bờ sông Sài Gòn (từ cầu Thủ Thiêm 1 đến cột cờ Thủ Ngữ).
Sau khi Ủy ban nhân dân TP.HCM chấp thuận định hướng quy hoạch vị trí các bến thủy dọc 2 bên bờ sông, Sở Giao thông Vận tải sẽ làm việc với các doanh nghiệp và đơn vị liên quan để thỏa thuận việc sắp xếp, di dời các bến thủy phù hợp theo quy hoạch và chủ trương của thành phố, đảm bảo hài hòa lợi ích của doanh nghiệp. TP.HCM yêu cầu chậm nhất đến năm 2025 phải di dời đến các vị trí mới.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Giai đoạn 2021-2030, TP.Hải Phòng phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội, có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại khu vực đô thị; và công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất. Tuy nhiên vẫn đảm bảo chất lượng….
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Theo chương trình Kỳ họp thứ 13 khoá XI, HĐND thành phố Hà Nội ngày 22/9, dự kiến thành phố Hà Nội trình HĐND thành phố xem xét tán thành chủ trương thành lập quận Gia Lâm và các phường.
Theo đó, phương án thành lập quận Gia Lâm trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số huyện Gia Lâm.
Sau khi thành lập quận Gia Lâm có diện tích tự nhiên 116,64 km2, quy mô dân số hơn 300.000 người, có 16 phường trực thuộc, bao gồm: Trâu Quỳ, Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Ninh Hiệp, Yên Thường, Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Quang, Lệ Chi, Yên Viên, Phù Đổng, Thiên Đức, Phú Sơn, Bát Tràng, Kim Đức.
Huyện Gia Lâm, có 22 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 2 thị trấn và 20 xã. Nằm ở cửa ngõ phía Đông của thành phố. Địa bàn huyện có nhiều tuyến giao thông huyết mạch, trọng điểm, kết nối các tỉnh, thành trung tâm kinh tế lớn như: quốc lộ 1A kết nối tỉnh Bắc Ninh, quốc lộ 3 mới (Hà Nội- Thái Nguyên), quốc lộ 5 B kết nối với Hưng Yên, thành phố Hải Phòng… Ngoài ra hệ thống đường thuỷ qua con các sông Hồng, sông Đuống và hệ thống đường sắt ngược lên phía Bắc, Đông Bắc.
Việc thành lập quận Gia Lâm sẽ tạo cơ sở pháp lý cho việc thiết lập mô hình tổ chức chính quyền phù hợp, tạo tiền đề cho Gia Lâm hoàn thành tốt nhiệm vụ quản lý hành chính nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội, đảm bảo quốc phòng- an ninh; khai thác tối đa lợi thế kinh tế-xã hội, cơ sở hạ tầng, nâng cao phúc lợi và hưởng thụ của nhân dân.
Click vào đây để đọc chi tiết về bài viết!
Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm do VEFAC - công ty con Vingroup làm chủ đầu tư vừa được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Đông Anh.
Ngày 14/9 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Đông Anh. Tại quyết định này, Hà Nội bổ sung 62 dự án với tổng diện tích khoảng 1.043 ha.
Trong danh mục 62 dự án được bổ sung, có sự xuất hiện của Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm do CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã chứng khoán: VEF) làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án này có tổng diện tích hơn 265 ha, trong đó diện tích cần thu hồi năm 2023 là gần 48 ha.
Văn bản cho biết, dự án này được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 6/2020, được UBND TP Hà Nội duyệt chủ trương đầu tư thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2025.
VEFAC là công ty con trực thuộc Tập đoàn Vingroup. Tính đến ngày 30/6/2023, tỷ lệ sở hữu của Vingroup tại VEFAC là 87,97%.
Tại báo cáo thường niên năm 2023, VEFAC cho biết, tại Đông Anh doanh nghiệp đang triển khai 2 dự án là Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (tổng vốn đầu tư khoảng 34.879 tỷ đồng) và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (hơn 7.336 tỷ đồng). Hai dự án này có tổng diện tích hơn 300 ha, giáp tuyến đường quy hoạch nối từ cầu Tứ Liên đi vành đai 3.
Click vào đây để đọc chi tiết về bài viết!
Trong tương lai, TP Hải Phòng được quy hoạch phát triển theo mô hình “đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh”. Nhu cầu về bất động sản ở Hải Phòng cũng được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng nhờ việc phát triển các khu công nghiệp.
Báo cáo về thị trường bất động sản Hải Phòng do Savills Việt Nam công bố mới đây cho hay, Quy hoạch chung xây dựng TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn 2050 có mục tiêu đưa địa phương này trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hoá hiện đại hóa. Đồng thời, trở thành động lực phát triển của vùng Bắc Bộ nói riêng và cả nước nói chung.
Theo quy hoạch, dân số Hải Phòng đến năm 2030 đạt khoảng 2,8 - 3 triệu người, dân số đô thị khoảng 2 - 2,2 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa đạt 74 - 76%. Đến năm 2040, dân số đô thị khoảng 3,2 - 4 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa đạt 80 - 86%. Những số liệu trên đã cho thấy bức tranh tiềm năng về nguồn cầu bất động sản nhà ở tại thành phố này.
Các đô thị vệ tinh gồm các đô thị trong vùng sinh thái biển, nông nghiệp, nông thôn. Ngoài ra, Thủy Nguyên sẽ trở thành thành phố vào năm 2025 và trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng.
Savills Việt Nam đánh giá việc quy hoạch “đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh” sẽ góp phần tạo ra không gian phát triển cho thị trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng các sản phẩm bất động sản. Hơn nữa, đội ngũ chuyên gia của đơn vị này cũng cho rằng khi TP Hải Phòng được mở rộng, nguồn cầu cho thị trường thương mại và lưu trú sẽ gia tăng.
“Điều này tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và các chủ đầu tư khai thác thị trường tại Hải Phòng. Với lợi thế có sẵn từ hạ tầng giao thông cùng những nỗ lực của thành phố trong việc phát triển không gian đô thị, thị trường Hải Phòng được kỳ vọng sẽ phát triển đồng loạt các phân khúc.
Các lĩnh vực đầu tư rất đa dạng và thu hút, trải rộng từ phát triển dịch vụ hậu cần, bến cảng cho tới những dự án nhà ở tìm kiếm các phân khúc mới nổi như nhà ở công nhân”, bà Đỗ Thu Hằng nhận định.
Click vào đây để đọc chi tiết về bài viết!
Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến nay đã hoàn thành xây dựng 181 dự án nhà ở xã hội, với gần 94.400 căn hộ, tổng diện tích hơn 4,8 triệu m2.
Số liệu trên được Bộ Xây dựng nêu tại báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về tình hình thực hiện Nghị quyết 01 và tình hình kinh tế xã hội 8 tháng qua.
Cùng với số căn hộ đã hoàn thành, Bộ Xây dựng cho biết, các địa phương đang tiếp tục triển khai 291 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 271.500 căn hộ, với tổng diện tích sàn khoảng 14.520.000m2.
Liên quan đến việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ cho hay, hiện có 11 địa phương công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện vay, với nhu cầu vay vốn khoảng 12.400 tỷ đồng.
Để triển khai hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp các bộ, ngành liên quan lập tổ công tác đôn đốc, tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong giải ngân vốn.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Chiều 22/9, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án Nhà máy sản xuất vật liệu phân hủy sinh học Công nghệ cao Ecovance của Tập đoàn SK (tập đoàn lớn thứ 2 tại Hàn Quốc) và trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điểu chỉnh tăng vốn cho các dự án khác. Tổng vốn đầu tư của các dự án mới và dự án điều chỉnh tăng vốn đợt này đạt hơn 1,3 tỷ USD.
Theo Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, Dự án Nhà máy sản xuất vật liệu phân hủy sinh học Công nghệ cao Ecovance tiêu sản xuất vật liệu phân hủy sinh học, sử dụng diện tích 32.089 m2, xây dựng trong Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng I, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ-Cát Hải. Tổng giá trị đầu tư của dự án là 500 triệu USD.
Dự án của Tập đoàn SK được triển khai tại Hải Phòng sẽ góp phần mang lại nhiều ứng dụng công nghệ mới, hiện đại, hàng đầu của thế giới hiện nay vào nền sản xuất công nghiệp của thành phố. Đồng thời, nâng cao trình độ tay nghề của nguồn nhân lực thành phố, hình thành các trung tâm nghiên cứu phát triển, và tạo ra nguồn thu ngân sách.
Cũng trong chiều nay, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điểu chỉnh tăng vốn 238 triệu USD cho dự án sản xuất máy và thiết bị văn phòng của nhà đầu tư Kyocera Document Solutions Inc. (Nhật Bản) tại Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng, nâng tổng vốn đầu tư của dự án lên 425 triệu USD.
Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cũng trao chứng nhận đầu tư cho các dự án khác. Tổng vốn đầu tư của các dự án đạt trên 1,3 tỷ USD.
Click để đọc thêm về bài viết!
Tham khảo thêm các bài viết khác bên cạnh tin tức bất động sản nêu trên bạn có thể tham khảo các bài viết khác tại Times Pro:
Tin tức bất động sản về phân tích nhận định của chuyên gia thang 9/2023
Tin tức bất động sản về quy hoạch tháng 9/2023
Tin tức bất động sản về pháp luật tháng 9/2023
Tin tức bất động sản về thị trường tháng 9/2023
+ Thuê văn phòng làm việc Co-working Space (Timesspace)
+ Bài học - giáo dục về Bất động sản (Timesedu)
Tin tức liên quan
Tin mới nhất
Tin nhiều người đọc
360 độ các Tỉnh/TP
Đánh giá bài viết!