Giá nhà đất Hà Nội đang là chủ đề nóng được nhiều người trong giới BĐS quan tâm. Vậy tải bảng giá đất Hà Nội 2020 ở đâu cho chuẩn?
1. Tải bảng giá đất Hà Nội 2020 để làm gì?
Bảng giá đất là bảng tổng hợp giá đất của các loại đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, chính phủ công bố giá đất 5 năm một lần và công bố vào ngày 1 tháng 1 của năm đầu tiên của năm. Do đó, bảng giá đất tại địa phương hiện hành (2014 – 2019) sẽ hết hiệu lực vào ngày 31/12/2019. Vì vậy, nhiều nơi trên cả nước đã bắt đầu xây dựng bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020-2024.
Tại tỉnh Nghệ An, kỳ họp thứ 12 của UBND tỉnh (ngày 12 tháng 12 năm 2019) đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất các vùng giai đoạn 2020-2024. Vì vậy, bắt đầu từ ngày 1/1/2020, so với bảng giá đất của giai đoạn 2014 – 2019, giá đất tại thành phố Vũ An sẽ tăng lên rất nhiều. Đơn cử, giá đất thổ cư cao nhất tại TP Vinh là 65 triệu đồng / m². (Tăng 27,5%). Tại mỗi quận, huyện, giá cao nhất là 15 triệu đồng / m² (tăng tới 87,5%).
Tại Bình Dương, bảng giá đất mới dự kiến sẽ tăng từ 45-95% so với mức hiện tại. Do đó, khu đô thị. So với bảng giá hiện hành, Thủ Dầu Một (Thủ Dầu Một) sẽ tăng trung bình 50%, các thị xã Tuần An, Dĩ An (Dĩ An) tăng bình quân 95%, Bến Cát và Các thị xã Tân Uyên sẽ tăng bình quân 60%, các khu vực Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng. Trung bình 80% …
2. Cập nhật tình hình giá đất cuối năm.
Tại Hà Nội, Ủy ban nhân dân thành phố thống nhất chỉ đề xuất giá đất cho giai đoạn 2020-2024, tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019, thay vì mức tính toán ban đầu là 30%. Do đó, bảng giá đất ở đối với các tuyến đường huyết mạch lưỡng dụng tăng bình quân 16%, bảng giá đất ở đối với các tuyến đường huyết mạch một chiều tăng bình quân 12%.
TP.HCM cũng đang xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến sẽ tăng từ 30-50%. Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, sau khi Chính phủ ban hành khung giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ công bố cụ thể mức điều chỉnh giá đất của từng khu vực so với khung giá trước đây để Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố làm căn cứ. Điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương.
Bộ cũng giải thích, biên độ giá chỉ dùng làm cơ sở xây dựng bảng giá, còn tỷ lệ phần trăm tăng cụ thể so với khung quy định là do địa phương xác định.
Việc điều chỉnh tăng biên độ giá đất có thể giúp những người bị thu hồi đất giảm bớt thiệt thòi, đồng thời thực hiện công tác đền bù và thanh lý nhanh hơn, mang lại nguồn thu ngân sách từ đất đai cao hơn.
Đánh giá bài viết!