T6.21 Khai Sơn Town, đường Lý Sơn, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Tầng 2A, 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
Tin tức bất động sản về quy hoạch 6 năm 2023: Những Triển vọng hứa hẹn trong thị trường địa ốc
Quy hoạch đóng vai trò quan trọng trong việc xác định sự phát triển của một quốc gia, và thị trường bất động sản không nằm ngoại lệ. Với tầm nhìn xa và mục tiêu phát triển bền vững, quy hoạch 6 năm 2023 đang là chủ đề được quan tâm hàng đầu trong lĩnh vực này. Đối với những nhà đầu tư và người mua nhà, việc nắm bắt thông tin về tin tức bất động sản về quy hoạch trở thành một yếu tố quan trọng trong quyết định và lựa chọn của họ.
Năm 2023 được kỳ vọng là một năm đầy triển vọng cho thị trường bất động sản, với việc triển khai những kế hoạch quy hoạch mang tính đột phá và những dự án mới được xây dựng. Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các dịch vụ kinh doanh đang tăng cao, và việc quy hoạch hợp lý và hiệu quả sẽ đóng vai trò then chốt trong việc đáp ứng nhu cầu này.
Theo những thông tin mới nhất, các dự án quy hoạch 6 năm 2023 tập trung vào việc xây dựng và phát triển các khu đô thị mới, cùng với việc cải thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng. Một số dự án nổi bật bao gồm việc mở rộng mạng lưới giao thông, xây dựng các trung tâm thương mại và dịch vụ, cùng với việc phát triển các khu công nghiệp và khu dân cư cao cấp.
Với sự đầu tư mạnh mẽ và sự hỗ trợ từ chính phủ, dự kiến thị trường bất động sản sẽ tiếp tục trở thành một nguồn lợi nhuận hấp dẫn và an toàn cho nhà đầu tư trong năm 2023. Tuy nhiên, việc theo dõi và nắm bắt thông tin mới nhất về tin tức bất động sản về quy hoạch là điều
Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp Năng lượng Vines là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hoà vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) - CTCP Giải pháp Năng lượng Vines.
KĐT ven vịnh Cam Ranh sẽ được thực hiện trên khu đất hơn 1.254 ha, thuộc địa phận các phường Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Nghĩa, Cam Phúc Nam, Cam Phú, Cam Linh Cam Phúc Bắc và các xã Cam Thịnh Đông, Cam Lập (TP Cam Ranh). Quy mô gần 231.000 người.
Về tính chất, đây là khu đô thị, nhà ở thương mại với khoảng 8.474 căn nhà ở liền kề, 10.732 căn biệt thự, 19.816 căn nhà ở xã hội (gồm 18.450 căn hộ chung cư và 1.366 nhà ở liền kề).
Về hiện trạng, khu đất thực hiện dự án được chia làm 3 khu. Trong đó, khu 1 có 202 công trình nhà ở gồm cả kiên cố, nhà tạm, diện tích đất ở dân cư thấp, chiếm 0,83% toàn khu.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 85.294 tỷ đồng.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Đến năm 2030, dự kiến cả nước sẽ có 30 cảng hàng không, nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không đến năm 2030 khoảng 420.000 tỷ đồng.
Thông tin từ Báo Chính phủ, ngày 7/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, về vận tải, tổng sản lượng hành khách thông qua các cảng hàng không khoảng 275,9 triệu hành khách (chiếm 1,5 - 2% thị phần vận tải giao thông và chiếm 3 - 4% tổng sản lượng vận tải hành khách liên tỉnh).
Tổng sản lượng hàng hóa thông qua các cảng hàng không khoảng 4,1 triệu tấn (chiếm 0,05-0,1% thị phần vận tải giao thông).
Về kết cấu hạ tầng, ưu tiên tập trung đầu tư một số cảng hàng không lớn, đóng vai trò đầu mối tại vùng thủ đô Hà Nội (Cảng hàng không quốc tế Nội Bài) và vùng TP HCM (Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và Long Thành).
30 cảng hàng không mới gồm 14 cảng hàng không quốc tế là Vân Đồn, Cát Bi, Nội Bài, Thọ Xuân, Vinh, Phú Bài, Đà Nẵng, Chu Lai, Cam Ranh, Liên Khương, Long Thành, Tân Sơn Nhất, Cần Thơ và Phú Quốc.
16 cảng hàng không quốc nội: Lai Châu, Điện Biên, Sa Pa, Nà Sản, Đồng Hới, Quảng Trị, Phù Cát, Tuy Hòa, Pleiku, Buôn Ma Thuột, Phan Thiết, Rạch Giá, Cà Mau, Côn Đảo, Thành Sơn và Biên Hòa (sân bay Thành Sơn và sân bay Biên Hòa được quy hoạch thành cảng hàng không để khai thác lưỡng dụng); tiếp tục duy trì vị trí quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Hải Phòng tại huyện Tiên Lãng, TP Hải Phòng.
Click vào đây để đọc chi tiết vào bài viết!
Với việc đầu tư thêm 1 tỷ USD, LG Innotek xây thêm nhà máy thứ ba, dự kiến khởi công tháng 7; vận hành thử quý IV/2024 và chính thức hoạt động vào quý I/2025. Dự án sẽ tạo thêm 3.000 việc làm mới, nộp ngân sách thành phố mỗi năm dự kiến khoảng 100 tỷ đồng.
Lần tăng vốn này của LG Innotek đã nâng tổng vốn FDI của thành phố trong 6 tháng đầu năm đạt xấp xỉ 1,9 tỷ USD, đạt 95% kế hoạch năm. Theo lãnh đạo TP Hải Phòng, các nhà đầu tư sẽ nhận được sự hỗ trợ, giúp đỡ cao nhất từ phía thành phố, đảm bảo có được môi trường đầu tư an toàn, an ninh, đôi bên cùng có lợi.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Cụ thể, sáng 18/6/2023 lễ khởi công dự án Vành đai 3 sẽ được tổ chức tại Khu vực công trường thi công gói thầu XL3, đường 9A, phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM và kết nối trực tuyến từ điểm cầu chính TP.HCM với các điểm cầu tại tỉnh Đắk Lắk và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài 76,3km đi qua 4 địa phương: TP.HCM (47,35km), các tỉnh Đồng Nai (11,26km), Bình Dương (10,76km), Long An (6,81km). Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 75.378 tỷ đồng.
Trong đó, dự án được phân chia làm 8 dự án thành phần bao gồm 4 dự án thành phần xây dựng; 4 dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn 4 tỉnh, thành phố.
Với quy mô giai đoạn hoàn chỉnh 8 làn xe cao tốc, cấp đường ô tô cao tốc 100 km/h; đường song hành hai bên (đường đô thị 2 - 3 làn xe), cấp đường ô tô đô thị 60 km/h. Quy mô giai đoạn phân kỳ là 4 làn xe cao tốc, đường song hành hai bên (đường đô thị 2 - 3 làn xe), đầu tư không liên tục.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045 đưa ra nhiều yêu cầu trọng tâm nhằm phát triển liên kết vùng, để Hà Nội là cực tăng trưởng vùng động lực phía Bắc. Trong đó, điểm nhấn là tạo ra không gian phát triển đô thị hai bên đường Vành đai 4, mô hình phát triển TOD tại các khu vực đầu mối giao thông...
TẬP TRUNG QUY HOẠCH KHU VỰC CỤ THỂ, XỬ LÝ BẤT CẬP VỀ QUÁ TẢI HẠ TẦNG
Yêu cầu trọng tâm đối với điều chỉnh quy hoạch chung là bám sát và cụ thể hóa các chủ trương, nghị quyết của trung ương, Quốc hội, Chính phủ, quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng đối với Thủ đô Hà Nội…, nhằm phát triển liên kết vùng để xây dựng phát triển Thủ đô Hà Nội là cực tăng trưởng của vùng động lực phía Bắc (vùng đồng bằng sông Hồng), trở thành thành phố kết nối toàn cầu, ngang tầm thủ đô các nước phát triển trong khu vực và thế giới.
Đặc biệt, Quyết định số 700 đề ra việc nghiên cứu các giải pháp quy hoạch phát triển các khu vực cụ thể như: trục không gian sông Hồng, không gian phát triển đô thị hai bên đường Vành đai 4, mô hình phát triển thành phố trong Thủ đô, mô hình phát triển TOD (Transit Oriented Development) tại các khu vực đầu mối giao thông công cộng, phương án bố trí sân bay quốc tế thứ 2 của vùng Thủ đô tại Hà Nội.
ĐƯA HÀ NỘI TRỞ THÀNH ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI, THÔNG MINH, TẠO HIỆU ỨNG LAN TOẢ
Tất cả những yêu cầu trọng tâm đối với điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô nêu trên nhằm phát triển Hà Nội trở thành đô thị hiện đại, thông minh, dẫn dắt và tạo hiệu ứng lan toả, liên kết vùng đô thị; có mức sống và chất lượng cuộc sống cao; kinh tế, văn hoá, xã hội phát triển toàn diện, đặc sắc và hài hoà.
Cùng với đó, thúc đẩy phát triển các đô thị vệ tinh, thành phố trực thuộc thành phố; quản lý chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng tại khu vực trung tâm; rà soát và triển khai đồng bộ các chương trình cải tạo, chỉnh trang tái thiết đô thị.
Ưu tiên phát triển các đô thị nhỏ và vùng ven đô để hỗ trợ phát triển nông thôn thông qua các mối liên kết đô thị - nông thôn. Đầu tư phát triển các đô thị có giá trị về văn hóa, lịch sử, di sản, du lịch, đô thị gắn với những địa bàn có nhiều tiềm năng phát triển du lịch kết hợp hài hòa với phát triển nông thôn, bảo vệ môi trường cảnh quan, tạo sự bền vững.
Dự báo quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 11,41 - 11,95 triệu người, trong đó dân số thường trú khoảng 10,5 - 11 triệu người. Dự kiến đến năm 2045, Thủ đô Hà Nội có khoảng 13,74 - 14,6 triệu người, trong đó dân số thường trú khoảng 12,5 - 13,2 triệu người.
Về quy mô đất đai, dự kiến đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khoảng 110.000 - 120.000 ha; đất xây dựng nông thôn khoảng 34.000 - 35.000 ha. Dự kiến đến năm 2045, đất xây dựng đô thị khoảng 130.000 - 135.000 ha; đất xây dựng nông thôn khoảng 30.000 - 34.000 ha.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 gồm 4 khu vực trên địa bàn tỉnh, với tổng diện tích hơn 8.000 ha, để định hướng phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ; đô thị sinh thái gắn dịch vụ vận tải đầu mối, kho tàng…
Cụ thể: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 09, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá với ranh giới lập quy hoạch bao gồm: toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Rừng Thông và các xã Đông Thanh, Đông Tiến. Trong đó, phía Bắc giáp huyện Thiệu Hoá; phía Nam giáp xã Đông Thịnh và TP.Thanh Hoá; phía Đông giáp TP.Thanh Hoá; phía Tây giáp xã Đông Khê và huyện Thiệu Hoá.
Diện tích lập quy hoạch 1.693ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 1.821ha. Dự kiến dân số khu vực quy hoạch 40.000 người; quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch 400 - 500ha. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu vực đô thị mở rộng gắn với thị trấn Đông Sơn hiện nay;
Click để đọc chi tiết về bài viết!
CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc vừa có báo cáo liên quan đến dự án Tổ hợp du lịch sinh thái, dịch vụ vui chơi giải trí tổng hợp, kinh doanh Casino, khách sạn, thương mại dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị và các hạng mục liên quan phục vụ mục tiêu phát triển đời sống và du lịch đảo Phú Quốc (điều chỉnh) tại xã Gành Dầu, xã Cửa Cạn và xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc, Kiên Giang (sau đây gọi tắt là Tổ hợp Casino Phú Quốc).
Quá trình triển khai, chủ đầu tư đã xin điều chỉnh một số hạng mục trong tổ hợp để nâng cao hiệu quả kinh tế của dự án. Cụ thể, chủ đầu tư xin điều chỉnh một phần diện tích để bổ sung các hạng mục công trình giáo dục; điều chỉnh một số lô đất; điều chỉnh cục bộ quy hoạch 13,24 ha đất thuộc khu vui chơi giải trí Vinwonder.
Trước đề xuất đó, vào tháng 10/2022, Đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí phức hợp Bãi Dài đã được phê duyệt. Đến tháng 1/2023, Ban quản lý KKT Phú Quốc tiếp tục duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Bãi Dài. Do đó, dự án phải lập ĐTM điều chỉnh.
Tại báo cáo ĐTM điều chỉnh, chủ đầu tư cho biết Tổ hợp casino Phú Quốc có 5 dự án thành phần, bao gồm Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí phức hợp Bãi Dài; Khu du lịch sinh thái Bãi Dài; Vườn thú Vinpearl Safari; Hòn Đồi Mồi và Khu trung tâm hội nghị, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Vòng.
Tổng mức đầu tư của dự án được tăng lên từ 24.963 tỷ đồng lên thành 50.000 tỷ đồng (khoảng 2,25 tỷ USD).
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Hà Nội là một trong những siêu đô thị có mật độ dân cư cao, tuy nhiên không gian ngầm hầu như vẫn chưa được khai thác nên tình trạng thiếu bãi đậu xe ở khu vực trung tâm ngày càng nghiêm trọng.
Để khắc phục tình trạng này, trong quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm TP Hà Nội đến 2030, tầm nhìn đến 2050 (được phê duyệt tháng 3/2022), Hà Nội thông qua việc xây dựng 78 bãi đậu xe ngầm ở khu vực bốn quận nội đô là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, các công trình bãi đậu xe ngầm được quy hoạch xây dựng tối đa năm tầng ngầm. Theo Báo Chính phủ.
Thời gian qua, TP Hà Nội cũng đã lên kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng các bãi đậu xe ngầm tại khu vực trung tâm nhưng kế hoạch này chưa thể thực hiện vì vướng nhiều vấn đề như: Việc tính tiền sử dụng đất tại cùng một địa điểm đối với phần đất trên bề mặt và phần ngầm, cấp quyền sử dụng đất đối với công trình độc lập mà chủ sở hữu không có bề mặt,...
Hà Nội cũng đang xây dựng các tuyến đường sắt đô thị với nhiều đoạn chạy ngầm dưới lòng đất, theo đó sẽ có nhiều ga ngầm được xây dựng để phục vụ vận hành tuyến và kinh doanh thương mại sau này nhưng đến nay vẫn thiếu những quy định hướng dẫn nên việc triển khai gặp nhiều khó khăn.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Tin tức bất động sản về pháp luật!
Tham khảo thêm các bài viết khác bên cạnh tin tức bất động sản về quy hoạch trên cả nước tháng 6 năm 2023 tại Times Pro:
+ Thuê văn phòng làm việc Co-working Space (Timesspace)
+ Bài học - giáo dục về Bất động sản (Timesedu)
+ Thông tin hữu ích về thị trường BĐS
Tin tức liên quan
Tin mới nhất
Tin nhiều người đọc
360 độ các Tỉnh/TP
Đánh giá bài viết!