T6.21 Khai Sơn Town, đường Lý Sơn, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Tầng 2A, 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
Tin tức bất động sản trong nước trong tuần 2 tháng 8/2024 được Times Pro tổng hợp và gửi tới quý độc giả tham khảo để định hướng thị trường nhà đất!
Giá bất động sản Hà Nội dù liên tục tăng mạnh nhưng người mua và nhiều nhà đầu tư vẫn lo ngại giá còn tăng hay khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở có hiệu lực, bởi giá đất và các chi phí hình thành nên sản phẩm sẽ tăng cao.
Thị trường bất động sản tại các quận, huyện ven đô Hà Nội đã tăng chóng mặt thời gian qua. Đặc biệt, mới đây nhất hàng ngàn bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá 68 lô đất ở huyện Thanh Oai (Hà Nội) có lô đất đấu giá trúng đấu giá hơn 100 triệu đồng/m2 đang thu hút quan tâm của dư luận.
Trao đổi với truyền thông, ông Nguyễn Trọng Khiển, phó chủ tịch UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội), lô trúng đấu giá cao nhất có mức giá hơn 100 triệu đồng/m2, những lô đất thấp nhất cũng hơn 50 triệu đồng/m2. Lô hơn 100 triệu đồng/m2 đất đấu giá không có gì bất thường, quy trình tổ chức đấu giá và buổi đấu giá diễn ra an toàn tuyệt đối.
Ông Khiển cho hay những lô đất trúng đấu giá ở mức cao đều nằm ngoài mặt đường, trong đó có lô đất trúng đấu giá hơn 100 triệu đồng/m2. Trước đó hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra hàng ngàn bộ, hơn 1.500 khách hàng.
Quan sát thực tế cho thấy từ đầu năm 2024 đến nay, bất động sản các quận, huyện vùng ven Hà Nội liên tục sốt nóng đặc biệt bất động sản thấp tầng bám theo các trục vành đai 3,5 và vành đai 4 đang được cấp tốc xây dựng. Khảo sát thực tế cho thấy, giá biệt thự, liền kề tại các huyện ven đô như Hoài Đức, Đan Phượng đã chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2.
Xa một chút về phía Nam, bám theo các trục vành đai này giá bất động sản tại Thường Tín, Thanh Trì cũng tăng giá chóng mặt. Ghi nhận thực tế cho thấy phân khúc thấp tầng đã lên mức từ 100-150 triệu đồng/m2. Thậm chí nhiều dự án vừa ra hàng đã hết.
Thậm chí, nhiều khu biệt thự, liền kề bỗng trở nên có sóng vào giai đoạn tháng 3 - 5 như Him Lam Thường Tín, Vinhomes Ocean Park 2-3 (Gia Lâm - Văn Giang). Thậm chí, nhiều khu đô thị bỏ hoang cả chục năm cũng được nhà đầu tư săn lùng mua như Phonix Garden (Đan Phượng) hay Nam An Khánh (Hoài Đức)...
Khảo sát cho thấy những khu vực như Long Biên, Đông Anh, Đan Phượng, Hoài Đức, Gia Lâm...thậm chí cả Văn Giang (Hưng Yên) đều ghi nhận mức độ tăng giá lên đến hơn 100% trong vòng 3 năm trở lại đây. Dự báo, mức tăng này còn chưa dừng lại khi sắp tới 2 huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2025 và 3 huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Trì lên quận vào năm 2026.
Đặc biệt, một thị trường mới là Thường Tín cũng đang được giới đầu tư để mắt khi nơi đây đang được định hướng phát triển công nghiệp mạnh mẽ. Cùng với đó, quy hoạch sân bay thứ 2 của Hà Nội và Thành phố phía Nam cũng đang khiến giới đầu tư đổ dồn vào khu vực này.
Trao đổi với chúng tôi, một môi giới kỳ cựu với 20 năm kinh nghiệm tại Thường Tín cho biết từ cuối năm 2023, giá bất động sản tại đây nhích nhẹ lên dần và tăng mạnh từ đầu năm 2024. Đặc biệt, những sản phẩm shophouse thấp tầng như Him Lam Thường Tín đang được mua bán và sang nhượng mạnh trên thị trường thứ cấp.
Giá bất động sản Hà Nội dù liên tục tăng mạnh nhưng người mua và nhiều nhà đầu tư vẫn lo ngại giá còn tăng hay khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở có hiệu lực, bởi giá đất và các chi phí hình thành nên sản phẩm sẽ tăng cao. Cùng với đó, tình trạng cạn kiệt nguồn cung khiến các dự án hiện hữu càng có giá.
Không chỉ tăng giá do tác động của hạ tầng và các Luật, các chuyên gia cũng cho rằng phân khúc thấp tầng tại các quận huyện vùng ven Hà Nội sẽ còn tăng trong tương là bởi sự co cụm của giới đầu tư Hà Nội. Sau giai đoạn "đánh bắt xa bờ", hiện nay các tay to trên thị trường đều nhận ra một điều "đầu tư khắp nơi không bằng chốt lời tại Hà Nội".
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Bảng giá đất điều chỉnh ở các huyện ngoại thành căn cứ vào giá bồi thường đã phê duyệt, mức này được xác định theo thị trường nên phù hợp thực tế, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.
Thông tin vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường nêu tại văn bản lý giải các vấn đề xoay quanh bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024 thay thế Quyết định 02 của UBND TP HCM.
Theo dự thảo bảng giá điều chỉnh mới đang được lấy ý kiến, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K, thì so với Quyết định 02 giá đất chỉ tăng khoảng 2,5 lần và bằng 70% mặt bằng giá thị trường.
Đơn cử, tại Hóc Môn, đường song hành Quốc lộ 22 (đoạn Lý Thường Kiệt đến Nhà máy nước Tân Hiệp), dự kiến mỗi m2 tăng từ 780.000 đồng lên 39,6 triệu đồng. Cũng tuyến đường này đoạn từ Nguyễn Ảnh Thủ đến Lý Thường Kiệt mỗi m2 tăng từ 1,4 triệu đồng lên 71 triệu đồng.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
UBND TP HCM vừa kiến nghị Bộ Tư pháp và Xây dựng hướng dẫn rõ các vấn đề liên quan việc phân lô bán nền đất có hạ tầng kỹ thuật tại dự án ở các xã, thị trấn, huyện.
Trong kiến nghị này, UBND TP HCM cho biết theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ 1/8), đất đã có hạ tầng kỹ thuật tại dự án bất động sản được phép chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (gọi tắt phân lô bán nền) phải là đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị đặc biệt, loại I, loại II và loại III.
Ngoài ra, đất đó cũng không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Tại quận Nam Từ Liêm trên đường Lê Quang Đạo và Lê Quang Đạo kéo dài còn hàng loạt khu đất trống được quy hoạch xây dựng các dự án, đô thị như: Dự án sân đua xe đạp lòng chảo, Khu đô thị Nam Đại Lộ Thăng Long, khu đất được quy hoạch xây dựng Thành phố Công nghệ xanh…
Quận Nam Từ Liêm được thành lập vào cuối năm 2013 và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 4/2014. Chỉ sau 10 năm xây dựng và phát triển, quận Nam Từ Liêm đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ về diện mạo đô thị khi quận đã và đang triển khai hàng chục dự án, khu đô thị, chung cư lớn như: Vinhomes Gardenia, Vinhomes Smart City, Lumi Hà Nội…Với quy mô, đẳng cấp ngang tầm khu vực.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Ba mẹ chị N.T.T.H ở huyện Hóc Môn, TP HCM có mảnh đất nông nghiệp gần 1.000 m2 tại xã Xuân Thới Thượng và muốn chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở để chia cho 3 người con. Tuy nhiên, vì vướng quy hoạch "treo" dự án KCN xã Xuân Thới Thượng hơn 300 ha nên chưa thể chuyển mục đích, tách thửa.
Nhiều nỗi gian nan
Chị H. kể năm trước người dân nơi đây vui mừng khi hay tin Chính phủ quyết định đưa KCN này ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn thành phố. Gia đình chịu nhiều thiệt thòi thời gian dài, chưa kịp mừng khi thành phố xóa quy hoạch treo thì lại lo giá đất lên cao.
Theo chị H., đối chiếu với dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của thành phố thì giá đất tại khu vực đất nhà chị tăng lên nhiều lần. Cụ thể, bảng giá đất hiện hành của thành phố có giá 780.000 đồng/m2, còn giá theo dự thảo bảng giá đất mới là gần 23 triệu đồng/m2. "Phương án chuyển mục đích sử dụng đất lên đất ở để chị em ra riêng là không khả thi vì không ai có kinh tế dư dả. Bây giờ gia đình chưa biết xử trí như thế nào" - chị H. nói.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Ngay khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch triển khai dự án để tận dụng những điểm mới pháp lý.
Doanh nghiệp "săn" dự án
Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long, cho biết, trong dài hạn, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh mẽ do tốc độ đô thị hóa mới chỉ đạt 39%, thấp hơn nhiều so với Trung Quốc (64%), Malaysia (78%), Singapore (100%). Việc 3 luật bất động sản cùng có hiệu lực sẽ giúp thị trường minh bạch, tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, chồng chéo về pháp lý mà doanh nghiệp đang bị "mắc kẹt". Nguy cơ chôn vốn cũng sẽ được hạn chế.
Trong bối cảnh đó, Nam Long định hướng mở rộng thị trường ở TP.HCM và vùng ven, miền Bắc như Hải Phòng. Tuy nhiên, TP.HCM và vùng ven vẫn là thị trường trọng tâm.
Lãnh đạo Nam Long cho biết công ty đang nỗ lực để huy động, sử dụng vốn cho các hoạt động kinh doanh và tái cấu trúc nợ. Ông đánh giá đây là điều cần thiết và doanh nghiệp sẽ nỗ lực để tăng tốc phát triển dự án, xoay vòng vốn nhanh hơn, sử dụng vốn hiệu quả vào những cơ hội mua bán, sáp nhập (M&A) dự án mới trong tương lai.
Chiến lược M&A quỹ đất mới, bên cạnh 681 ha quỹ đất sẵn sàng triển khai, Tổng Giám đốc Nam Long tiết lộ rằng sẽ có thêm hoạt động tìm hiểu đất nông nghiệp, khi mà phân khúc này được dự báo sắp “sang trang” theo luật mới. Một điểm mới của Luật Đất đai 2024 so với luật cũ là người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa. Sự bổ sung của quy định mới được kỳ vọng mở ra một giai đoạn “hoàng kim” cho phân khúc này.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Công điện nêu rõ: Triển khai Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ ngành địa phương đã khẩn trương xây dựng, ban hành theo thẩm quyền các văn bản quy định chi tiết để có hiệu lực từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 đồng thời với các Luật.
Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ biểu dương nỗ lực của các Bộ, ngành, địa phương và trân trọng đánh giá cao sự tham gia của các Ủy ban của Quốc hội, ý kiến phản biện, góp ý tâm huyết của Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các Tổ chức chính trị - xã hội, các Hiệp hội, hội, cộng đồng doanh nghiệp, các cơ quan thông tấn báo chí, chuyên gia, nhà khoa học và Nhân dân để ban hành các văn bản quy định chi tiết thống nhất, khả thi, phù hợp với yêu cầu đặt ra từ thực tiễn, có hiệu lực sớm 5 tháng so với thời điểm 01 tháng 01 năm 2025.
Để các chính sách mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản được triển khai hiệu quả trong thực tiễn, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Hội đồng nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức triển khai thực hiện ngay một số việc sau đây:
- Chỉ đạo kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc ban hành văn bản quy định chi tiết theo thẩm quyền được quy định trong Luật và các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật ở các địa phương, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước 20 tháng 8 năm 2024.
- Triển khai ngay việc rà soát, công bố và đôn đốc, hướng dẫn các địa phương công bố công khai các thủ tục hành chính trên Cổng thông tin dịch vụ công của Chính phủ, Cổng thông tin điện tử của Bộ, ngành, địa phương, niêm yết công khai tại nơi tiếp nhận thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật để Nhân dân, doanh nghiệp biết, thực hiện và giám sát việc thực hiện.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Tại Hội thảo “Động lực mới, cơ hội, thách thức từ Luật Đất đai 2024 và các luật liên quan” ngày 15/8, các chuyên gia bất động sản cho rằng, 3 Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/8 là "cú hích" đối với lĩnh vực đất đai , nhà ở và thị trường bất động sản khi hành lang pháp lý thông thoáng hơn, tiếp tục hoàn thiện cơ chế chính sách, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, khơi thông hữu hiệu các nguồn lực giúp nền kinh tế phát triển… Đặc biệt, các luật không chỉ gỡ khó cho doanh nghiệp mà sửa đổi nhiều điểm bảo về quyền lợi của người dân.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, cho biết, trước thực trạng các khu nhà tái định cư được xây dựng nhưng bị bỏ hoang (do không phù hợp với nhu cầu của người dân), Luật Đất đai 2024 đã quy định phải bố trí tái định cư xong mới được ra quyết định thu hồi đất.
Theo đó, khi hết thời hạn được gia hạn (không quá 24 tháng) mà chủ đầu tư dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
"Quy định này sẽ chấm dứt hiện tượng doanh nghiệp đầu cơ, tích trữ các lô đất thương mại, dịch vụ ở vị trí đắc địa để chờ tăng giá hoặc chờ xin chuyển đổi mục đích sang kinh doanh nhà ở. Từ đó giúp tận dụng tối đa nguồn lực đất đai, góp phần lành mạnh hóa thị trường bất động sản", ông Đính nhấn mạnh.
Đối với Luật Nhà ở 2024, ông Đính cho biết, luật đã được sửa đổi theo hướng mở rộng đối tượng được đầu tư nhà ở xã hội (gồm cả Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài) và cả đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Thông qua đó, phát triển nguồn cung nhà ở xã hội , hỗ trợ người có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận các dự án nhà ở giá phù hợp và các chương trình vay vốn ưu đãi.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Hiện nay, người dân vẫn đang sử dụng phổ biến 02 loại Giấy chứng nhận gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ hồng).
Tuy nhiên, từ 1/8/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chính thức ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới với tên gọi: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất".
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm một 1 tờ có 2 trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất", số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ "Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR", số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Theo đó, Ủy ban Nhân dân các quận, huyện (trừ Ủy ban Nhân dân TP. Thủ Đức) sẽ được uỷ quyền: Phê duyệt, điều chỉnh đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực trong đô thị mới có phạm vi địa giới hành chính quản lý của quận, huyện, thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban Nhân dân Thành phố.
Đồng thời, tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để phục vụ các dự án đầu tư công tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực trong đô thị mới có phạm vi địa giới hành chính quản lý của quận, huyện thuộc thẩm quyền tổ chức lập, phê duyệt của Ủy ban Nhân dân Thành phố. Thời gian ủy quyền đến hết ngày 31/12/2026.
Được biết, tháng 8/2023, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi ký quyết định ủy quyền cho Ủy ban Nhân dân các quận, huyện và TP. Thủ Đức quyết định giá đất cụ thể và thành lập hội đồng thẩm định giá đất. Cơ chế ủy quyền này giúp địa phương tăng tính chủ động, tự chịu trách nhiệm, không còn phải trình lòng vòng qua cấp sở. Việc ủy quyền rút ngắn thời gian phê duyệt đơn giá bồi thường từ 90 ngày xuống còn 45 ngày.
Đến tháng 4 năm nay, Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh tiếp tục ủy quyền cho Ủy ban Nhân dân quận, huyện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 để phục vụ dự án đầu tư công, thời gian ủy quyền đến hết năm 2026. Trước khi điều chỉnh, địa phương phải rà soát và báo cáo bằng văn bản để Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương, sau đó Sở Quy hoạch - Kiến trúc có ý kiến chuyên môn
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, TP HCM sẽ là thành phố văn minh, hiện đại, nghĩa tình; phát triển ngang tầm các đô thị lớn trên thế giới; trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ của châu Á...
UBND TP HCM vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng về Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 để thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Hợp lưu sức mạnh
Theo tờ trình, phạm vi ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính TP HCM với tổng diện tích khoảng 2.123 km2; bao gồm toàn bộ diện tích thuộc ranh hành chính hiện hữu hơn 2.095 km2 và vùng biển Cần Giờ liên quan. Về thời hạn quy hoạch, đợt đầu đến năm 2030, dài hạn đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Theo Quy hoạch phát triển GTVT Tp.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 được phê duyệt vào năm 2013, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ kết nối Q.7 với Q.2 (nay là TP. Thủ Đức) với quy mô 4 làn xe.
Mới đây, UBND Tp.HCM có văn bản gửi Bộ GTVT về việc triển khai dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn.
Theo đó, UBND Tp.HCM đề nghị Bộ GTVT xem xét, có ý kiến về phương án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 với tĩnh không thông thuyền là 80 m x 15 m và quy mô 6 làn xe (4 làn ô tô và 2 làn xe hỗn hợp) để có cơ sở hoàn thiện hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án, sớm trình cấp thẩm quyền thẩm định, quyết định chủ trương đầu tư dự án theo quy định.
Theo Quy hoạch phát triển GTVT TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 được phê duyệt vào năm 2013, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ kết nối Q.7 với Q.2 (nay là Tp.Thủ Đức) với quy mô 4 làn xe.
Trên cơ sở hiện trạng, định hướng quy hoạch và nhu cầu lưu lượng, cầu Thủ Thiêm 4 được tư vấn nghiên cứu đề xuất đầu tư có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16 km (phần cầu chính khoảng 1.635 m), quy mô mặt cắt ngang 6 làn xe (4 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp).
Có 2 phương án tĩnh không thông thuyền, trong đó phương án 1 có tĩnh không thông thuyền cầu chính qua sông Sài Gòn là 80m x 10m. Tổng mức đầu tư sơ bộ theo phương án này khoảng 4.365 tỉ đồng.
Phương án 2 có tĩnh không thông thuyền cầu chính qua sông Sài Gòn là 80m x 15m. Tổng mức đầu tư sơ bộ phương án này khoảng 4.840 tỉ đồng.
Theo UBND Tp.HCM, phương án 1 có nhược điểm là tĩnh không thông thuyền cầu thấp (10m) nên hạn chế hoạt động của các phương tiện giao thông đường thủy, ảnh hưởng tới việc khai thác hiệu quả khu cảng Nhà Rồng, Khánh Hội.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Mới đây, các địa phương tại Tp.Thủ Đức bị ảnh hưởng thu hồi đất để làm vành đai 2 liên tục họp và áp dụng chính sách bồi thường có lợi nhất cho người dân để tiến hành khởi công vành đai 2 sớm nhất.
Phường Phước Long B, Tp.Thủ Đức mới đây tổ chức hội nghị triển khai dự đường Vành đai 2 Tp.HCM qua địa bàn. Hội nghị đã lắng nghe nhiều ý kiến của hơn 460 hộ dân, tập trung vào 3 nội dung chính là minh bạch thông tin, giá bồi thường và chính sách tái định cư.
Theo Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Tp.Thủ Đức, đường Vành đai 2, đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (đoạn 1), dài gần 3,6 km (bao gồm nút giao Bình Thái) với diện tích thu hồi đất khoảng 47 ha. Có gần 900 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức các phường Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Bình Thọ, Trường Thọ bị ảnh hưởng.
Click để đọc chi tiết về bài viết!
Tham khảo các tin tức bài viết liên quan
Tin tức tổng hợp giá cả thị trường bất động sản tháng 03 năm 2024
Tin tức tin tức bất động sản về quy hoạch tháng 03 năm 2024
Tin tức tổng hợp về phân tích nhận định của chuyên gia tháng 03 năm 2024
Tin tức tổng hợp chính sách pháp luật về bất động sản tháng 03 năm 2024
+ Thuê văn phòng làm việc Co-working Space (Timesspace)
+ Bài học - giáo dục về Bất động sản (Timesedu)
Tin tức liên quan
Tin mới nhất
Tin nhiều người đọc
360 độ các Tỉnh/TP
Đánh giá bài viết!