T6.21 Khai Sơn Town, đường Lý Sơn, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Tầng 2A, 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
Tổng hợp tin tức bất động sản tâm điểm trên địa bàn cả nước Times Pro tổng hợp từ ngày từ 16/9 đến 21/9/2024
Việt Nam là điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư ngoại nhờ tình hình chính trị, kinh tế ổn định và chi phí nhân công cạnh tranh. Theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính tới cuối tháng 6 năm nay, tổng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào Việt Nam đạt 15,2 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Việt Nam được đánh giá là đang đứng trước một cơ hội đón nhận làn sóng FDI dồi dào.
Trong bối cảnh đó, bất động sản cũng ghi nhận tăng trưởng nổi trội với phân khúc căn hộ dịch vụ và bất động sản công nghiệp.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo thông tin từ Báo Đầu Tư, hàng loạt khu đất có vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Cần Thơ được đưa ra đấu giá, bao gồm những lô đất nằm tại các quận trung tâm và ven đô, có tiềm năng phát triển các dự án thương mại, dịch vụ và dân cư cao cấp.
Trong bối cảnh Cần Thơ đang dần hoàn thiện các cơ sở hạ tầng chiến lược, như cầu đường và hệ thống giao thông kết nối liên vùng, việc đấu giá các khu đất vàng này được coi là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những khu đất này có diện tích lớn, vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông huyết mạch và trung tâm hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án quy mô lớn.
Click để xem chi tiết bài viết!
Ở phía Nam, Bình Dương là tỉnh có tăng trưởng mức độ quan tâm nổi bật và giá bán ổn định. Trong đó, chung cư là phân khúc thu hút quan tâm lớn nhất cả bán và cho thuê, tập trung ở khu vực gần TP.HCM.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, động lực phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương bao gồm nhiều yếu tố.
Thứ nhất, nhu cầu ở thực cao khi Bình Dương đứng thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư với 26,4%.
Thứ hai, lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng, tỷ lệ đô thị hóa và triển vọng quy hoạch tích cực. Tỷ lệ đô thị hóa của Bình Dương tính đến hết năm 2022 đứng thứ hai với 84%, chỉ sau Đà Nẵng với 88%.
Thứ ba, nguồn cung bất động sản Bình Dương chiếm ưu thế lớn so với các tỉnh trong cùng khu vực. Dự kiến, Bình Dương có nhiều dự án mới, đáp ứng thiếu hụt nguồn cung ở phía Nam, từ các chủ đầu tư uy tín. Bên cạnh đó, giá bất động sản Bình Dương cũng ở mức cạnh tranh so với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Thị trường bất động sản nhà ở Bình Dương cũng dần phát triển liền theo các khu công nghiệp. Nếu như trước năm 2016, tỉnh chỉ có 92 dự án bất động sản dân dụng thì đến thời điểm hiện tại, con số đó đã tăng 277%, lên 349 dự án.
Click để xem chi tiết bài viết!
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành quyết định số 26/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung quy định bảng giá đất trên địa bàn.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, việc điều chỉnh giá đất nhằm phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, cân bằng thuế, phí cho người dân, tiệm cận giá thị trường và tăng khả năng thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo đó, đối với phân khúc đất nền:
Nguồn cung sơ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước, các dự án tập trung chủ yếu ở Quảng Nam và Đà Nẵng. Khu vực Thừa Thiên Huế duy trì tình trạng khan hiếm nguồn cung.
Đối với phân khúc căn hộ:
Nguồn cung sơ cấp tăng 8% so với tháng trước, tập trung tại các quận thuộc Đà Nẵng. Thừa Thiên Huế và Quảng Nam tiếp tục khan hiếm nguồn cung mở bán.
Đối với phân khúc Nhà phố/ biệt thự:
Nguồn cung ghi nhận giảm xấp xỉ 5% so với tháng trước nhưng tăng nhẹ khoảng 9% so với cùng kỳ năm.
Đối với phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng – biệt thự nghỉ dưỡng:
Nguồn cung trong tháng ghi nhận ở mức tương đương so với tháng trước nhưng giảm xấp xỉ 4% so với cùng kỳ.
Đối với phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng – Nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng:
Nguồn cung không có nhiều biến động so với tháng trước và cùng kỳ năm trước, chủ yếu đến từ lượng hàng tồn kho của những dự án cũ.
Đối với phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng – Condotel:
Nguồn cung giảm nhẹ 1% so với tháng trước, tập trung chủ yếu ở Đà Nẵng và Quảng Nam - chiếm 93% tổng nguồn cung toàn thị trường.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo ghi nhận của nhiều đơn vị nghiên cứu bất động sản, các vướng mắc nảy sinh cơ bản là do hầu hết văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương chưa được ban hành; nhiều cán bộ chuyên trách chưa nắm luật, chưa được tham gia các chương trình phổ biến, tập huấn về các quy định mới. Từ đó, ảnh hưởng rất lớn đến việc triển khai các luật khi nhiều nội dung quan trọng đã được phân cấp cho chính quyền địa phương.
Click để xem chi tiết bài viết!
Thời gian qua giá rao bán chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh. Song các thông tin khiến nhiều người mua nhà càng hoang mang hơn khi môi giới tự điều chỉnh giá bán. Theo đó, khó nhận biết đâu là mức giá thật của căn nhà.
Một căn chung cư diện tích 89m2 có 3 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được nhiều môi giới rao bán với mức giá từ 4,3 đến 4,37 tỷ đồng. Như vậy, giữa mức giá môi giới rao bán cao nhất và thấp nhất chênh nhau 70 triệu đồng/m2.
Click để xem chi tiết bài viết!
Với sự tác động từ các luật mới liên quan đến thị trường bất động sản, tâm lý chờ đợi của các nhà đầu tư và doanh nghiệp đã được "giải thoát" khi những động thái tích cực đã rõ nét hơn. Các doanh nghiệp phát triển bất động sản bắt đầu "rục rịch" triển khai dự án mới, các nhà đầu tư và môi giới bất động sản cũng nhanh chóng điều chỉnh phương án kinh doanh…
Hội nghị trực tuyến “Bồi dưỡng kiến thức pháp luật mới trong kinh doanh dịch vụ bất động sản 2024” diễn ra hôm 28/8 đã nhận được sự tham gia của 20 điểm cầu, hơn 1.000 hội viên. Hội nghị do các đơn vị thuộc Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) (gồm Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), VARs Connect) và Hiệp hội bất động sản Cần Thơ tổ chức.
Click để xem chi tiết bài viết!
Đây là một trong những thông tin trong dự thảo báo cáo kết quả giám sát về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” mà Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội đang hoàn tất.
Kết quả giám sát cho thấy thị trường bất động sản trong giai đoạn 2015 - 2023 đã có những bước phát triển về quy mô thị trường, số lượng, quy mô dự án bất động sản và chủ thể tham gia, đa dạng về loại hình sản phẩm bất động sản. Hoạt động kinh doanh bất động sản có đóng góp quan trọng cho tăng trưởng kinh tế và thu ngân sách nhà nước ở các địa phương; bổ sung nguồn cung nhà ở đáp ứng nhu cầu của người dân.
Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình phát triển của thị trường bất động sản và công tác quản lý thị trường bất động sản đã bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế, như: phát triển nhanh nhưng cơ cấu sản phẩm bất động sản không hợp lý. Hiện tại, giá nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM đã tăng ở mức cao so với mức thu nhập trung bình của người dân, tiềm ẩn nguy cơ không bảo đảm về an sinh xã hội.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo thông tin từ Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), đã hết thời gian nộp tiền đối với 68 thửa đất đấu giá tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao ngày 10/8.
Tuy nhiên đến nay, chỉ 13 thửa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Các thửa này đều có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m2; toàn bộ các thửa đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.
Đơn vị này cho biết tổng số tiền thu về từ phiên đấu giá là hơn 80 tỷ đồng, chỉ tương đương 1/5 mức dự kiến tại thời điểm kết thúc phiên đấu.
Trước đó, phiên đấu giá này đã gây xôn xao dư luận với mức giá trúng lên đến hơn 100 triệu đồng/m2 (gấp 8 lần giá khởi điểm) và được cho là cao bất thường. Các thửa đất khác cũng có giá trúng từ 63 triệu đến 80 triệu đồng/m2, cao gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách gần 405 tỷ đồng, chênh 349 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Đây là phiên đấu giá đầu tiên của huyện Thanh Oai trong năm 2024, thu hút gần 1.500 khách hàng với hơn 4.000 hồ sơ tham gia.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, các tiêu chí hình thành yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để phân tích, xác định mức tương đồng nhất định, điều chỉnh của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất giữa tài sản định giá và tài sản so sánh đối với đất phi nông nghiệp, gồm:
Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất: Khoảng cách theo thứ tự ưu tiên đến trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, giáo dục và đào tạo, công viên, khu vui chơi giải trí, chợ, cơ sở y tế (theo vị trí, hiện trạng của dự án, khu đất, thửa đất); mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%; Giá đất theo Bảng giá đất của Thành phố (theo vị trí của dự án, khu đất, thửa đất), mức điều chỉnh chênh lệch không quá 15%.
Điều kiện về giao thông: Loại đường (kết cấu đường nhựa, bê tông, đất và kết cấu đường khác) tiếp giáp với dự án, khu đất, thửa đất theo hiện trạng tại thời điểm định giá đất, mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%; Độ rộng đường (gồm cả vỉa hè) tiếp giáp của dự án, khu đất, thửa đất, mức điều chỉnh chênh lệch không quá 10%. Số mặt đường tiếp giáp của dự án, khu đất, thửa đất; mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo ước tính của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơn bão số 3 Yagi mạnh nhất trong vòng 30 năm qua, đã gây tổn thất nặng nề, ước tính lên tới 40 nghìn tỷ đồng, GDP giảm 0,15% trong năm nay. Hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, hộ gia đình bị ảnh hưởng nặng nề và phải cần đến nhiều năm mới có thể phục hồi.
Để cùng chung tay kịp thời hỗ trợ doanh nghiệp, người nộp thuế nhanh chóng khắc phục hậu quả sau bão, vượt qua khó khăn, ổn định và phát triển sản xuất kinh doanh, cục thuế các tỉnh, thành thông tin đến người nộp thuế một số nội dung liên quan đến miễn, giảm, gia hạn nộp thuế do ảnh hưởng của thiên tai theo quy định tại các pháp luật về thuế.
Click để xem chi tiết bài viết!
Đây là lần thứ ba Cục Thuế TP HCM gửi kiến nghị về vấn đề này đến UBND thành phố trong vòng một tháng qua.
Cục thuế thành phố cho biết từ ngày 1/8 đến 27/8 đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ nhà đất. Trong đó có 346 hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất; 277 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất; 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.
Lượng hồ sơ này chưa được giải quyết do cơ quan thuế vẫn chờ hướng dẫn cách tính thuế mới, khi Luật Đất đai 2024 và Nghị định 103 có hiệu lực từ 1/8.
Click để xem chi tiết bài viết!
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động sáng 19-9, một lãnh đạo Cục Thuế TP HCM cho biết để khai thông một phần trong số hơn 8.000 hồ sơ nhà đất bị "đứng hình", do phải chờ UBND TP HCM hướng dẫn áp dụng bảng giá đất mới hay giá cũ, Cục Thuế đã chỉ đạo các đơn vị trên địa bàn giải quyết một số hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng nhà đất.
Cụ thể, hồ sơ chuyển nhượng nhà đất đối với người bán chỉ đứng tên 1 căn nhà, cho tặng bất động sản của những người có quan hệ ruột thịt sẽ được giải quyết sớm.
Click để xem chi tiết bài viết!
Theo đại diện đơn vị tư vấn (Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia - VIUP), phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ thị trấn Chư Ty, các xã Ia Kla, Ia Dom, Ia Nan, Ia Pnôn thuộc huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai, tổng diện tích tự nhiên là 415,15km2.
Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt Nam - Campuchia, Quy hoạch xây dựng vùng Tây Nguyên, Quy hoạch kinh tế xã hội tỉnh Gia Lai và các quy hoạch chuyên ngành khác đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; khai thác tiềm năng lợi thế vùng phía Tây tỉnh Gia Lai; xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh thành một vùng kinh tế động lực của tỉnh Gia Lai.
Khu kinh tế cửa khẩu Lệ Thanh được quy hoạch với tính chất là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, gồm khu phi thuế quan (khu gia công sản xuất, xuất nhập khẩu, trưng bày triển lãm, giới thiệu sản phẩm…) và khu thuế quan (công nghiệp, đô thị, dịch vụ du lịch và các trung tâm tiếp vận của vùng tỉnh Gia Lai); đầu mối giao thương phía Tây tỉnh Gia Lai, vùng Tây Nguyên với các nước Campuchia, Myanmar, Thái Lan; động lực phát triển kinh tế phía Tây tỉnh Gia Lai với trọng tâm phát triển tập trung vào các hoạt động thương mại, xuất nhập khẩu hàng hoá qua biên giới, cửa vào - ra của khu vực Đông Bắc Campuchia, khu vực Tây Nguyên xuống cảng biển Quy Nhơn.
Click để xem chi tiết bài viết!
UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt quy hoạch phân khu đổi mới sáng tạo, tỉ lệ 1/2.000, tổng diện tích khoảng 3.770 ha.
Theo đó, quy hoạch phân khu đổi mới sáng tạo, tỷ lệ 1/2.000 có vị trí tại Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các phường Hòa Quý, Hòa Hải - quận Ngũ hành Sơn, phường Hòa Xuân, Khuê Trung, Hòa Thọ Tây, Hòa Thọ Đông - quận Cẩm Lệ, xã Hòa Châu, Hòa Phước, Hòa Nhơn - huyện Hòa Vang với tổng diện tích khoảng 3.770,3 ha.
Trong đó, phía Bắc giáp phân khu Sân bay và phân khu Trung tâm Lõi xanh; phía Nam giáp tỉnh Quảng Nam; phía Đông giáp phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông; phía Tây giáp phân khu Dự trữ phát triển.
Tin tức liên quan
Tin mới nhất
Tin nhiều người đọc
360 độ các Tỉnh/TP
Đánh giá bài viết!