T6.21 Khai Sơn Town, đường Lý Sơn, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Tầng 2A, 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản du lịch đã phát triển mạnh mẽ và trở thành một trong những phân khúc thị trường có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất. Dự báo trong tương lai, thị trường này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là sau đại dịch Covid-19 khi nhu cầu về du lịch tăng đột biến cả trong nước lẫn quốc tế.
Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam. Các dự án như trung tâm mua sắm outlet, du lịch mua sắm, khu mua sắm sân bay,... đang thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để thu hút được khách hàng, các dự án này cần phải đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về chất lượng, thiết kế hiện đại và tiện nghi.
Hiện nay, có nhiều dự án mới được triển khai trên khắp đất nước như dự án trung tâm thương mại Times City Ocean Park tại Hà Nội, khu phức hợp cao cấp dịch vụ du lịch - giải trí - mua sắm The Sapphire Hạ Long tại Quảng Ninh, khu mua sắm sân bay Quốc tế Long Thành tại Đồng Nai,..
Với việc Việt Nam đặt mục tiêu đón 110 triệu lượt khách vào năm 2023, lượng khách du lịch nội địa và quốc tế sẽ tăng cao, điều này tạo ra cơ hội phát triển cho các dự án bất động sản du lịch này.
Ngoài ra, tầng lớp trung lưu đang tăng lên ở Việt Nam, với ước tính khoảng 70% dân số sẽ gia nhập tầng lớp tiêu dùng vào năm 2030 (theo McKinsey). Vì vậy, cơ sở nền tảng cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng ở Việt Nam rất tích cực và có nhu cầu phát triển và khai thác rất lớn.
Bất động sản dịch vụ đang là lĩnh vực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, trong đó, các dự án nhà hàng, quán bar,...được xem là những điểm nhấn thu hút sự quan tâm của họ.
Hiện nay, trên thị trường bất động sản dịch vụ có một số dự án nổi bật đang được đầu tư và triển khai. Ví dụ như dự án Vincom Center Landmark 81 tại TP.HCM với hệ thống nhà hàng, quán bar, khu ẩm thực đa dạng, cùng với vị trí đắc địa là một trong những điểm thu hút khách du lịch đến TP.HCM.
Ngoài ra, dự án Grand Marina Saigon cũng là một dự án bất động sản dịch vụ nổi bật tại TP.HCM. Dự án này sở hữu khu ẩm thực đa dạng với các nhà hàng nổi tiếng và sang trọng như Shang Palace, Ngân Đình, The Kitchen... Đặc biệt, Grand Marina Saigon được đánh giá là một trong những tòa nhà cao cấp nhất tại thành phố với thiết kế hiện đại và đầy đủ các tiện ích đẳng cấp.
Với những tiềm năng vô cùng lớn mà bất động sản dịch vụ mang lại, không khó để nhận thấy sự thu hút của nó đối với giới đầu tư.
Trong năm 2022, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng về lượng giao dịch của các căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền, mặc dù nhu cầu vẫn còn nhiều nhưng tỷ lệ hấp thụ trung bình chỉ đạt 43% và trong quý III năm 2022, tỷ lệ hấp thụ giảm mạnh so với Quý I + II, chỉ đạt 33,5%. Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ của các dự án tổng hợp ước tính khoảng 50.000 giao dịch, tương đương với cùng kỳ năm 2021, trong khi đó, lượng giao dịch đất nền tổng hợp ước tính khoảng 200.000 giao dịch.
Mặc dù thị trường bất động sản du lịch Việt Nam vẫn còn chịu tác động tiêu cực của dịch COVID-19, tuy nhiên, các chính sách ưu đãi và đầu tư hạ tầng của chính phủ cùng với sự phát triển của ngành du lịch vẫn giúp cho thị trường duy trì sự ổn định và tăng trưởng trong tương lai.
Bên cạnh đó, những dự án bất động sản mới nhất được đưa ra thị trường tập trung chủ yếu vào các căn hộ và khách sạn tại những địa điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và Hạ Long, với tiện ích cao cấp như bể bơi, phòng tập thể dục và các khu vui chơi giải trí khác. Theo dự báo, Việt Nam sẽ có hơn 23.000 phòng khách sạn mới được xây dựng đến năm 2023 để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của ngành du lịch.
Ngoài các loại bất động sản trên, còn có một số loại bất động sản đặc biệt phục vụ cho nhu cầu du lịch và giải trí của khách hàng. Chẳng hạn như:
Với tiềm năng lớn của ngành golf, các sân golf hiện đang trở thành một mảnh đất "vàng" cho các nhà đầu tư bất động sản. Sân golf không chỉ thu hút người chơi golf mà còn cả các du khách đến nghỉ dưỡng. Theo số liệu của Hiệp hội Golf Việt Nam, hiện cả nước có gần 80 sân golf đang hoạt động. Con số này dự kiến đạt 100 vào cuối năm nay và tiến tới mốc 200 vào năm 2025. Các địa phương phát triển golf mạnh nhất là Hà Nội, Hòa Bình, Bắc Giang, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương.
Các doanh nghiệp tham gia phát triển golf đều là những “đại gia” lớn nhất nước như: Vingroup, BRG Group, KN Investment Group, Him Lam Group, FLC Group, Sun Group, Ecopark,…đang thu hút giới siêu giàu rót vốn đầu tư.
Bên cạnh đó, mô hình đại quần thể - “Vũ khí chiến lược“ của bất động sản du lịch cũng đang dần gây sốt ở những năm gần đây. Đặc biệt quần thể du lịch SUN Group nổi tiếng với các dự án như SUN Grand City New An Thới, Shophouse Địa trung hải, Premier village Phu Quoc Resort, Sun Peninsula Resort,… Ngoài ra SUN World là thương hiệu vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam của SUNGroup với các hệ thống công viên tại Đà Nẵng, Sapa, Quảng Ninh… Đặc biệt, công trình cáp treo Hòn Thơm được công nhận là cáp treo 3 dây vượt biển dài nhất thế giới.
Nhìn chung, bất động sản du lịch đang là một trong những lĩnh vực đầy tiềm năng trong thời gian tới. Sự phát triển của ngành du lịch đang kích thích sự gia tăng nhu cầu sử dụng các dịch vụ liên quan, đặc biệt là nhà hàng, khách sạn, các quần thể du lịch,... điều này tạo ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.
Xem thêm những tin tức của Times Pro.
Tin tức liên quan
Tin mới nhất
Tin nhiều người đọc
360 độ các Tỉnh/TP
Đánh giá bài viết!