Những ngôi nhà mặt tiền đắt đỏ ở các con phố trung tâm của thủ đô giờ cũng không thoát khỏi xu hướng giảm giá, mức giảm lên tới 30%, thậm chí hơn 40%. Việc bán nhà mặt ngõ kinh doanh được tại Hà Nội hiện cũng đang dần trở thành xu hướng.
1. Bán nhà mặt ngõ kinh doanh được
Trên phố Hàng Đậu, một căn mặt tiền diện tích 20 m2 được rao bán từ cuối năm 2011 với giá 12,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chưa tìm được khách mua nên chủ nhà liên tục giảm giá bán lần lượt xuống 10,8 tỷ đồng, là 9,9 tỷ đồng. Và hiện giá bán của căn nhà này là 7,9 tỷ đồng, tương đương 400 triệu đồng một m2.
Gần đây, một căn nhà mặt phố Tô Hiến Thành, quận Hai Bà Trưng được rao bán giảm từ 150 tỷ đồng xuống 120 tỷ đồng. Căn nhà 9 tầng, trong đó có một tầng hầm, diện tích mỗi tầng là 240 m2 mới được hoàn thiện.
Cũng nằm ngay trung tâm của Hà Nội, một căn nhà có diện tích 40 m2 trên phố Triệu Việt Vương được rao bán cách đây 2 tháng với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 287 triệu đồng mỗi m2 . Tuy nhiên, đến nay chủ nhà giảm giá bán xuống còn 11 tỷ đồng.
Tham khảo trên các trang web rao bán bất động sản, không ít tin rao bán nhà mặt phố được đăng đến hàng năm nhưng vẫn chưa có giao dịch.
Nhân viên môi giới một sàn giao dịch bất động sản trên phố Hàng Chuối, Hai Bà Trưng cho biết, không chỉ những căn nhà mới xây mà ngay cả một số biệt thự Pháp cổ nằm ở mặt phố ban đầu cũng được rao bán khá cao nhưng sau đó chủ nhà lại phải giảm.
2. Mua tại đâu nhà mặt ngõ kinh doanh được
Giám đốc sàn giao dịch trên phố Trần Duy Hưng cho biết, đối với các giao dịch nhà phố, chủ yếu khách hàng có nhu cầu mua để kinh doanh. Tuy nhiên, hiện tình hình kinh tế không khả quan nên ít người có nhu cầu mở rộng kinh doanh, việc giao dịch lại càng hiếm hoi hơn.
Về giá của phân khúc bất động sản này, vị giám đốc này cho rằng, nhiều chủ nhà không hiểu rõ thể trạng thị trường bất động sản hiện tại nên đã “hét” giá quá “chát”.
Đánh giá bài viết!