Tin tức
24/03 2023

Bất động sản cao cấp bài toán cần lời giải của thị trường

  • 144
  • 0/5 trong 0 Đánh giá

Bất động sản cao cấp là cụm từ không còn xa lạ gì với nhiều người nữa. Tuy nhiên, nhiều người chưa hiểu rõ về bất động cao cấp. Để cung cấp thông tin và cái nhìn tổng quan, hãy khám phá trong bài viết dưới đây nhé.

I. Thế nào là bất động sản cao cấp? 

Bất động sản cao cấp là một hệ thống nhiều tiêu chuẩn tạo nên giá trị của một bất động sản như vị trí, nội thất, sự tiện nghi, kiến trúc, trang thiết bị, vật liệu xây dựng và hoàn thiện bất động sản đó. 

1.1. Những tiêu chuẩn về sự cao cấp

Vị trí của bất động sản: Vị trí của một BĐS cấp cao đòi hỏi phải đẹp, phong thủy và địa lý có tầm nhìn, khả năng liên kết vùng, tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí có điều kiện tự nhiên, có hồ nước hoặc công viên cây xanh thường đánh giá cao tạo nên sự sang trọng của một bất động sản cao cấp.

bai-toan-bat-dong-san-cao-cap
Ảnh minh họa

Kiến trúc và nội thất: Kiến trúc là điều làm nên sự sang trọng và giá trị của bất động sản. Nó được đòi hỏi vô cùng khắt khe, phải đảm bảo được sự hài hoà với tổng thể cảnh quan xung quanh. Tất cả nội thất phải toát lên được vẻ đẹp và sự sang trọng của bất động sản.

Đồ dùng và tiện nghi: BĐS phải mang lại cho khách hàng sự thoải mái và thuận tiện khi sử dụng. 

Vật liệu hoàn thiện: Vật liệu cũng cần hàng hiệu, cao cấp và khan hiếm và đặc biệt hơn phải tạo nên giá trị cho phân khúc sản phẩm cao cấp

1.2. Các loại hình của phân khúc nhà đất cao cấp

Biệt thự và Dinh thự

Đây được xem là hình thức cao cấp bậc nhất. Tiện ích bên trong góp phần tạo lên sự sang trọng và xa hoa của ngôi biệt thự đó như: Phòng khách sang trọng, rộng rãi, phòng tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, phòng hút Cigar, bể bơi  hệ thống sân vườn…Ngoài ra, những biệt thự và dinh thự hiện nay còn áp dụng thêm công nghệ hiện đại và hệ thống tự động cao cấp

Penthouse và Skyvilla

Căn hộ Penthouse và Sky Villa là dòng biệt thự cao cấp cung cấp một không gian sống tiện nghi, hiện đại và mới lạ, trẻ trung. Đặc biệt hơn, những căn biệt thự này thường tọa lạc tại vị trí cao nhất của tòa nhà, nơi được xem là vị trí  đắc địa và đắt giá nhất.

II. Tình hình bất động sản cao cấp ở nước ta hiện nay

Hiện nay, các sản phẩm phân khúc cao cấp chỉ đáp ứng những tiêu chuẩn trong nước và hiếm sản phẩm nào được quy hoạch bài bản, đạt chất lượng quốc tế.

giai-quyet-bai-toan-bat-dong-san-cao-capCó nhiều ý kiến trái chiều cho rằng đại dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở nước ta bị “đóng băng”. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn không đúng, khi thực thế giá bất động sản tăng mạnh trên toàn cầu. Lượng du khách và khách hàng sử dụng bất động sản cao cấp cũng tăng trở lại sau Covid. Nhiều sản phẩm bất động sản được nâng cấp cả về chất lượng nội thất và phục vụ, đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng.

III. Điểm nghẽn thanh khoản và định hướng giải quyết

Đối mặt với tình trạng các ngân hàng đang siết chặt tín dụng đối với những dự án nhà đất cao cấp, các doanh nghiệp cùng chủ đầu tư cần có giải pháp chủ động nguồn vốn để giải quyết được khó khăn trên. Chính vì vậy, các doanh nghiệp cần tối ưu quản lý dự án bất động sản hiệu quả, kiểm soát chặt chẽ nguồn tài chính của doanh nghiệp. 

Ngoài ra, cách để phân khúc này được săn đón là nâng cấp và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng, tiện nghi của các phân khúc cao cấp. 

bat-dong-san-cao-cap-giai-quyet

Những chia sẻ trên đã cung cấp cho bạn thông tin về bất động sản cao cấp. Bất động sản cao cấp luôn là xu hướng được giới nhà giàu săn đón. Nếu bạn còn thắc mắc nào, hãy đặt câu hỏi để nhận được tự vấn và hỗ trợ nhanh nhất nhé.

Xem thêm những tin tức của Times Pro.

+ Thông tin hữu ích về thị trường BĐS

+ Pháp luật BĐS

+ Phong thủy BĐS

+ Bản tin bất động sản

Đánh giá bài viết!

Tin tức liên quan