Dự án BĐS đô thị

VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON

Vinhomes Golden River Ba Son – Siêu Dự Án Được Mong Chờ Nhất Năm 2016 Chính Thức Ra Mắt. Dự án căn hộ chung cư Vinhomes Golden River được Vingroup kiến tạo nên một thành phố xanh thu nhỏ trong lòng thành phố.

Vinhomes Golden River Ba Son – Quần Thể Đô Thị Sinh Thái Bậc Nhất Trung Tâm Sài Gòn. Dự án Vinhomes Golden River một lần nữa đã tạo nên được sức hút lớn đối với giới đầu tư, giới chuyên gia bất động sản cũng như tất cả khách hàng mong muốn sở hữu sản phẩm đẳng cấp 5 sao tại vị trí vàng, độc tôn duy nhất còn sót lại ngay trung tâm thành phố ngày càng nóng hơn bao giờ hết.

Dự án căn hộ Vinhomes Golden River ra đời hứa hẹn sẽ là một làn gió mới cho bộ thị trường Bất Độc Sản trung tâm Thành Phố nói riêng cũng như toàn bộ thị trường Bất Động Sản Sài Gòn nói chung, và hơn nữa là mang lại một cơn sốt mới cho nhà đầu tư, cho tất cả khách hàng, qua đó kiến tạo một bộ mặt mới tô điểm cho bộ mặt Sài Gòn một nét kiến trúc sang trọng, hiện đại trong tương lai.

TỔNG QUAN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON

Tọa lạc tại Số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM có thể nói dự án căn hộ Vinhomes Golden River nằm ngay ngay vị trí vàng duy nhất còn sót lại của trung tâm Thành Phố chính là khu cảng Ba son Quận 1.
Hơn nữa khu đô thị Vinhomes Golden River càng trở nên giá trị hơn khi sở hữu 2 Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng 2 con đường huyết mạch cực kỳ quan trọng về kết nối giao thương tại trung tâm Sài Gòn.
Từ dự án căn hộ Vinhomes Golden River kết nối linh hoạt và vô cùng thuận tiện về giao thông cả về Đường Bộ, Đường Sông, Đường Thủy.
– Đường bộ: 2 mặt tiền đường (Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng).
– Đường sắt: Kết nối trực tiếp nhà ga số 4 (Tuyến tàu điện Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên).
– Đường thủy: Mặt tiền sông Sài Gòn hơn 1km, có bến du thuyền đẳng cấp 5 sao.
– Hướng Đông – Đông Nam: Giáp với mặt tiền sông Sài Gòn hơn 1km, khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2
– Hướng Bắc: Giáp với mặt tiền sông Thị Nghè
– Hướng Nam – Tây Nam: Giáp với mặt tiền đường Tôn Đức Thắng
– Hướng Tây – Tây Bắc: Giáp với mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên hơn 20ha
“Vị trí, vị trí và vị trí” là câu châm ngôn tiên quyết, là một điều luật bất thành văn mà tất cả các Chủ Đầu Tư, các chuyên gia, giới đầu tư cũng như tất cả các khách hàng xem là ưu tiên số 1 để quyết định một thương vụ Bất Động Sản. Cho nên có thể nói Vinhomes Ba Son là 1 trong những căn hộ Thành Phố Hồ Chí Minh đáng sống bậc nhất hiện tại cũng như tương lai.
Trong khi đó dự án căn hộ Vinhomes Golden River với vị trí ngay trung tâm sài gòn, 2 mặt tiền đường, 1 mặt tiền sông và đặc biệt hơn nữa là nằm ngay Ga số 3 của tuyến Metro đi ngầm xuyên suốt dự án, chính vì đó đã làm cho giá trị của khu đô thị Vinhomes Golden River trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết cũng như tạo ra giá trị gia tăng theo thời gian.
VINHOMES BA SON

LIÊN KẾT VÙNG

  • Cư dân dự án chỉ cần di chuyển 05 phút đến Chợ Bến Thành
  • Mất khoảng 10 phút đến bến xe Miền Đông
  • Chỉ cần di chuyển 03 phút để tới khu vực trung tâm tài chính Thủ Thiêm
  • Từ dự án, di chuyển tầm 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án Vinhomes Golden River đã được cho ra đời hướng tới nhóm đối tương khách hàng là những người thành đạt, doanh nhân có mức thu nhập cao. Chính bởi vậy mà dự án đã hình thành cộng đồng cư dân văn minh, tiên tiến tại trung tâm thành phố.

Tổng diện tích dự án rộng 25.29 ha, mật độ xây dựng chỉ 18.6% đã được EDSA- đối tác chịu trách nhiệm thiết kế cảnh quan số 1 tại Mỹ với mô hình KĐT sống xanh. Dự án căn hộ Vinhomes Bason đã cung cấp hàng loạt hệ thống tiện ích dịch vụ 5 sao cho cư dân bao gồm các hạng mục:

 + Trung tâm thương mại

+ Khu văn phòng phức hợp

+ Khu khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao

+ Hệ thống trường học liên cấp Vinschool

+ Bảo tàng

+ Vườn hoa nhiệt đới

+ Bến du thuyền, cầu cảng

 + …

Ngoài ra, ngoại khu của dự án đã giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng với chuỗi các tiện ích như: nhà thờ Đức Bà; bưu điện thành phố; phố đi bộ Nguyễn Huệ; Thảo Cầm Viên; Nhà Hát Thành Phố; vv…

vinhomes golden river vinhomes golden river

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON

  • Vị trí: Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh

  • Quy mô: Bao gồm 4 phân khu chính The Front – The Luxury – The Aqua – Khu The Victoria

  • Loại hình: Chung Cư

  • Bàn giao: Quý 2/2018

  • Pháp lý: sổ đỏ từng sản phẩm

Hình ảnh dự án

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & CHIẾT KHẤU

Hiện nay lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức khá thấp 6%-7%, trong khi các kênh đầu tư khác như vàng, đô la gặp nhiều biến động lớn từ thị trường trong nước và quốc tế. Chính vì vậy, đổ tiền vào bất động sản đang là kênh được nhiều người lựa chọn.

Ngoài ra giá dự kiến Ba Son rơi vào khoảng hơn 5000$ /m2 trong khi khung giá căn hộ trung tâm Q1 từ 7000$-10000$/m2 trong năm nay và nguồn cung rất hạn chế. Khi mua Vinhomes Ba Son, bạn sẽ sở hữu tài sản có giá trị gia tăng khá tốt sau này.

CHỈ 1,5 TỶ LÀ ĐÃ SỠ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP VINHOMES GOLDEN RIVER

Hiện tại Vingroup tung ra gói giải pháp tài chính vô cùng tuyệt vời cho đợt ra mắt Vinhomes Golden River

  • + Cho vay 70% giá trị căn hộ
  • + Ân hạn nợ gốc : 12-24 tháng
  • + Lãi suất 0% trong vòng 12-24 tháng
  • + Trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng : KHÔNG PHẠT

–> Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sử dụng tốt đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng để đầu tư. Chỉ cần 30% để kí HDMB là bạn đã có thể đầu tư căn hộ tại Vinhomes Golden River.

Nếu giả dụ bạn đầu tư 1 căn Office-tel tại Vinhomes Golden River giá trung bình 5 tỷ (view đẹp)

+ Chi phí đầu tư ban đầu là 30% = 1,5 tỷ đồng

+ Vay 70% / 2 năm không lãi suất

Trong 2 năm (Giao nhà) lợi nhuận trung bình 1 căn tại The AQua có view đẹp chênh lệch khoảng 20% giá trị căn hộ mua tương đương với 1 tỷ đồng.

Vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận của bạn nếu bán trong vòng 2 năm kì vọng sẽ là hơn 80%

Còn nếu bạn giữ lại không bán thì có thể khai thác cho thuê căn Office-tel tại Vinhomes Golden River .

+ Giá thuê : Trung bình là 1.500$/ tháng => 1 năm : 19.200$ năm — Tỷ suất lợi nhuận khoảng 8–9%/năm

+ Lãi suất trung bình bắt đầu bạn phải trả cũng từ khi bạn nhận nhà : dự kiến khoảng 10%/năm của 70% tương đương với 10% của 2 tỷ 8 là 280 triệu < 18.000$ (Lợi nhuận khai thác) . Tức là nếu vay vốn cho thuê thì ngay lập tức căn Office-tel bạn mua đã khai thác được và đắp qua trả lãi suất vay.

+ Số tiền trả lãi vay ngày càng giảm (Dư nợ giảm dần) còn giá thuê tăng dần (Ít nhất theo lạm phát) .

Nếu theo phương án trên chỉ sau khoảng 5–6 năm là quý khách đã có được 1 căn hộ cao cấp ngay trung tâm Quận 1 chỉ với số vốn ban đầu là 1,5 tỷ đồng. Đây là phương án tích lũy tài sản bằng vốn vay ngân hàng với gói lãi suất ưu đãi .

Đặc biệt là dòng sản phẩm của chủ đầu tư Vingroup, thương hiệu Vinhomes luôn đảm bảo về chất lượng công trình, pháp lý, dịch vụ cũng như giá trị gia tăng liên tục.

Mặt bằng tổng thể

Với quỹ đất vàng độc tôn còn lại duy nhất ngay tại trung tâm thành phố, dự án căn hộ Vinhomes Golden River với quy mô lên đến 22.8ha được phát triển và xây dựng nên 16 Block, trong đó:
– 6 Block tòa tháp với chức năng Văn Phòng, Khách Sạn 5 Sao, điểm nhấn là tòa tháp cao đến 60 tầng.
– 9 Block tòa tháp căn hộ thương mại cao cấp để bán gần 3.000 căn hộ.
– 64 Căn Biệt Thự Vinhomes Golden River đẳng cấp ven sông Sài Gòn.

vinhomes golden river

Mặt bằng tổng thể

Khu đô thị Vinhomes Ba Son hay dự án Vinhomes Golden River có quy mô lên đến 25.29 ha, nằm ngay giữa 2 tuyến đường giao thương huyết mạch là Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh.
– Loại hình phát triển: Căn hộ siêu cao cấp, Biệt thự, Văn phòng , Dịch Vụ, Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.
– Quy mô: Dự án căn hộ Vinhomes Golden River được quy hoạch và phát triển bao gồm 16 tòa tháp căn hộ, văn phòng, khách sạn và 63 căn biệt thự và được chia thành 4 phân khu chính.
– Trong đó:
+ Phân khu 1: THE FRONT gồm 3 tòa căn hộ được đặt tên từ Front 1 – Front 3 gọi tắt là (F1, F2, F3, F4)
+ Phân khu 2: THE LUXURY gồm 6 tòa căn hộ được đặt tên từ Luxury 1 – Luxury 6 được gọi tắt là (L1, L2, L3, L4, L5, và L6)
+ Phân khu 3: THE AQUA gồm 4 tòa căn hộ được đặt tên từ AQUA 1 – AQUA 4 (A1, A2, A3, A4)
+ Phân khu 4: THE VICTORIA gồm 63 căn Biệt thự Vinhomes Golden River đẳng cấp ven sông Sài Gòn.
VINHOMES GOLDEN RIVER VIEW 4 TRONG 1 CÓ TẦM NHÌN RỘNG
– View nhìn sang khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
– View toàn cảnh tòa nhà cao nhất Việt Nam – Landmark 81 (Vinhomes Central Park)
– View nhìn Thảo cầm viên
– View Bitexco, Bến Thành, trung tâm Sài Gòn
Đan xen các tòa tháp căn hộ tại khu đô thị Vinhomes Ba Son là một mảng xanh rộng lớn, công viên nội khu. Đặc biệt là 25 hạng mục tiện ích chính và gần 100 hạng mục tiện ích phụ kèm theo.
Trong tổng thể 16 tòa tháp của khu đô thị Vinhomes Ba Son thì có 6 tòa tháp với công năng chính là Văn Phòng, Khách Sạn 5 sao và tòa văn phòng cao 60 tầng. Còn 9 tòa tháp còn lại với chức năng là Căn Hộ Cao Cấp với số lượng khoảng 3000 căn hộ.
Khu đô thị Vinhomes Ba Son (Vinhomes Golden River) được xây dựng và phát triển là một khu đô thị văn minh kiểu mẫu, một khu phức hợp đa năng, hiện đại và cao cấp bậc nhất trung tâm Sài Gòn. Trong đó loại hình đầu tư chính là “Căn Hộ Cao Cấp – Thương Mại – Dịch Vụ – Văn Phòng Hạng A – Biệt Thự Siêu Sang”.
– Với mật độ xây dựng chỉ 18.6%, một con số quá ấn tượng cho một khu đô thị Vinhomes Ba Son, xứng danh là một quần thể đô thị sinh thái ven sông hiện đại bậc nhất trung tâm thành phố.
Sau đây xin mời quý độc giả xem mặt bằng chi tiết từng tòa căn hộ của khu đô thị Vinhomes Ba Son (Vinhomes Golden River) mà Vingroup đã và đang mở bán trên thị trường

vinhomes golden river

Tòa Aqua 1

vinhomes golden river

Tòa Aqua 2

vinhomes golden river

Tòa Aqua 3

vinhomes golden river

Tòa Aqua 4

vinhomes golden river

Tòa Lux 5

vinhomes golden river

Tòa Lux 6

vinhomes golden river

The Front

Một điều đặc biệt tại dự án căn hộ Vinhomes Golden River là chủ đầu tư đã thiết lập nên một tổ hợp hơn 45 hạng mục bàn giao với chất lượng cao cấp nhất Việt Nam hiện nay mà trong tiền lệ chưa có bất cứ một khu đô thị nào làm được điều đó.
 
DỰ ÁN CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER – NỘI THẤT CAO CẤP
 
Các căn hộ Vinhomes Golden River được thiết kế sang trọng với các thương hiệu nổi tiếng cao cấp nhất thế giới như Floich, Hanagrohe, Duravil…
– Thiết bị vệ sinh Duravit (Đức)
– Thiết bị bếp Bosch (Đức)
– Máy lạnh trung tâm (Không có cục nóng tại toàn bộ căn hộ Vinhomes Golden River)
 
Một điều vô cùng tuyệt vời tại căn hộ của bạn, bởi vì, toàn thề khu độ thị, dự án, căn hộ Vinhomes Golden River từ cảnh quan bên ngoài cho đến từng chi tiết nhỏ ngay trong từng căn phòng đều được tư vấn, thiết kế bởi những đơn vị hàng đầu thế giới như EDSA, Genslar (Hoa Kỳ). Vinhomes Golden River mang đến một không gian sống hoàn hảo theo tiêu chuẩn quốc tế.
Phòng ăn
 
Phòng bếp
 
Phòng khách
 
Phòng ngủ
 
Phòng tắm

Tập đoàn Vingroup có tên gọi đầy đủ là Tập đoàn Vingroup - Công ty CP được biết tới là một công ty hoạt động đã lĩnh vực, đa ngành nghề hàng đầu tại Việt Nam

Trước khi được đổi tiên là tập đoàn Vingroup thì doanh nghiệp lấy tên gọi là Tập đoàn Technocom với lĩnh vực hoạt động chuyên sản xuất mì gói đã được thành lập vào năm 1993 tại Ucraina. Kể từ thời điểm đầu những năm 2000, Technocom đã trở về Việt Nam và hoạt động trong các lĩnh vực như: du lịch; bất động sản tại hai thương hiệu ban đầu là Vinpearl và Vincom; chứng khoán – tài chính thương mại.

+ Vincom: Có tên gọi đầy đủ là Công ty CP Vincom, tiền thân là Công ty Cổ phần Thương mại Tổng hợp Việt Nam đã thành lập chính thức kể từ ngày 3 tháng 5 năm 2002.

+ Vinpearl: Tên gọi chính thức là Công ty Cổ phần Vinpearl với tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Du lịch - Thương mại và Dịch vụ Hòn Tre đã được thành lập, cho ra mắt thị trường vào ngày 25 tháng 7 năm 2001 tại Nha Trang.

Vingroup là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hoạt động đa ngành, đa lĩnh vực lớn của khu vực châu Á với giá trị vốn hóa trên thị trường lên tới gần 16 tỷ USD với ba lĩnh vực kinh doanh cốt lõi bao gồm: Công nghệ - Công nghiệp - Thương mại Dịch vụ.

Tập đoàn này đã luôn đổi mới, không ngừng sáng tạo, kiến tạo nên hệ sinh thái các sản phẩm dịch vụ đẳng cấp nhằm góp phần giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt, đồng thời nâng tầm vị thế của thương hiệu Việt trên trường quốc tế.

Tập đoàn Vingroup được biết tới là doanh nghiệp có giá trị vốn hóa lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Với chiến lược đầu tư phát triển bài bản, bền vững đã khiến Vingroup trở thành tập đoan kinh tế hàng đầu tại Việt Nam và trên thế giới cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp giúp góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Việt Nam. Đồng thời giúp nâng tầm vị thế của người Việt trên trường quốc tế.

OUR BROKERS

Nhà môi giới của chúng tôi

TRẦN THỊ THANH THÚY

TRẦN THỊ THANH THÚY

0866730703

29 Hàng Giấy

năm kinh nghiệm

Tư vấn ngay