Dự án BĐS đô thị

TMC SMART HOME

                                                               (Dự án TMC Smart Home)

 

 

Tổng quan dự án chung cư TMC Smart Home Bắc Từ Liêm

 

 (Phối cảnh tổng thể dự án TMC Smart Home, bao gồm 2 tòa căn hộ CT1 & CT2 và khu thấp tầng.)

Tên dự án TMC Smart Home
Vị trí Ô đất A3-NO2-1 Tổ hợp công trình nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và công cộng (Jade Square), khu đô thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm, Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (nay là phường Đông Ngạc, Hà Nội)
Chủ đầu tư Liên danh Công ty TMC & Công ty JS
Quy mô 27.763 m² (2 tòa chung cư 25 tầng, 3 tầng hầm, 528 căn hộ, 46 nhà thấp tầng)
Loại hình sản phẩm Căn hộ cao cấp 2 và 3 Phòng Ngủ
Diện tích căn hộ 2PN: 69.6m² – 74.4m² | 3PN: 79.4m² – 121.9m²
Pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài, Giấy phép xây dựng
Dự kiến bàn giao Tháng 11 năm 2027

 

Vị trí vàng kết nối ngàn tiện ích của chung cư TMC Smart Home

Chung cư TMC Smart Home sở hữu vị trí chiến lược tại lõi trung tâm hành chính mới phía Tây Bắc Thủ đô, một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh bậc nhất Hà Nội. Tọa độ của dự án được tính toán kỹ lưỡng, vừa đủ tách biệt khỏi mặt đường lớn để đảm bảo không gian sống yên tĩnh, trong lành, vừa dễ dàng hòa nhịp vào mạng lưới giao thông huyết mạch của thành phố.

                                                                                         (Bản đồ vị trí và liên kết vùng dự án)

Địa chỉ dự án Ô đất A3-NO2-1 Tổ hợp công trình nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và công cộng (Jade Square), KĐT Bắc Cổ Nhuế – Chèm, Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm (nay là phường Đông Ngạc), thành phố Hà Nội
Phía Bắc Giáp đường quy hoạch Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài (mặt cắt rộng 60m)
Phía Đông Giáp đường Nguyễn Đình Tứ (mặt cắt rộng 30m)
Phía Nam Giáp đường nội bộ quy hoạch (mặt cắt rộng 17,5m)
Phía Tây Giáp đường quy hoạch (mặt cắt rộng 25m)

Vị trí TMC Smart Home – Tâm điểm giao thông vàng của thủ đô

Sở hữu vị trí chung cư TMC Smart Home là sở hữu đặc quyền “vừa đủ gần, vừa đủ xa”. Dự án được quy hoạch lùi vào trong so với mặt đường lớn, mang lại không gian sống yên tĩnh, tránh xa khói bụi và tiếng ồn, nhưng chỉ cần vài phút là cư dân có thể hòa mình vào mạng lưới kết nối giao thông huyết mạch, giúp mọi hành trình đều trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

 

 

 

DANH SÁCH TIỆN ÍCH CHUNG CƯ TMC SMART HOME 

Tiện ích là một trong những điểm nhấn nổi bật khiến TMC Smart Home khác biệt so với các dự án xung quanh. Dự án được phát triển theo mô hình căn hộ thông minh, hướng tới một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và năng động. Hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và đa dạng, đảm bảo phục vụ đầy đủ nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

Với tổng diện tích 2.9 ha và mật độ xây dựng chỉ 30%, TMC Smart Home sở hữu nhiều không gian xanh, khu vực dạo bộ và cảnh quan thiên nhiên hài hòa, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. Các tiện ích nội khu không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo ra trải nghiệm sống trọn vẹn, từ mua sắm, giải trí, thể thao cho đến chăm sóc sức khỏe.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa, dự án còn kết nối thuận tiện với các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và không gian xanh lớn của thủ đô, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và phong phú mà không phải di chuyển quá xa.

                                                       (Tổng quan về tiện ích TMC Smart Home)

Tiện ích TMC Smart Home nội khu

Hệ thống tiện ích nội khu tại TMC Smart Home được quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ và trang bị hiện đại, nhằm mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí, thể thao đến thư giãn.

  • Trung tâm thương mại và shophouse: Khu trung tâm thương mại rộng rãi, đi kèm hệ thống shophouse hiện đại, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, café và giải trí. Cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể tiếp cận những nhu cầu hàng ngày, tạo sự thuận tiện tối đa và nâng cao chất lượng cuộc sống. Không gian này còn là điểm gặp gỡ lý tưởng, giúp cư dân kết nối cộng đồng.
  • Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời: Dự án sở hữu cả bể bơi trong nhà và ngoài trời, phục vụ nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe cho mọi lứa tuổi. Bể bơi bốn mùa được trang bị hệ thống lọc và xử lý nước hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh, tạo điều kiện tập luyện quanh năm bất kể thời tiết. Đây là không gian lý tưởng để các gia đình tận hưởng những khoảnh khắc gắn kết, vui chơi và nâng cao sức khỏe.

  • Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao đa năng: Các khu vực vui chơi được thiết kế an toàn, sáng tạo và hấp dẫn, giúp trẻ phát triển kỹ năng thể chất, tư duy và xã hội. Đồng thời, sân thể thao đa năng phục vụ cư dân trưởng thành tham gia các hoạt động thể thao, rèn luyện sức khỏe và duy trì lối sống năng động.

  • Phòng gym, spa, yoga: Không gian chăm sóc sức khỏe với các phòng tập gym hiện đại, khu vực yoga và spa thư giãn, tích hợp đầy đủ trang thiết bị cao cấp, đáp ứng nhu cầu nâng cao thể chất và tinh thần cho cư dân. Đây là điểm đến lý tưởng để cân bằng cuộc sống bận rộn hàng ngày.

                                             (Mặt bằng quy hoạch đồng bộ toàn khu đô thị Jade Square)                                                                                  (Bể Bơi Tiêu Chuẩn Resort)

                                                                                            (Cảnh Quan Lung Linh Về Đêm)

                                                                                              (Sân Chơi & Vận Động)

Tiện ích TMC Smart Home ngoại khu

Không chỉ chú trọng nội khu, TMC Smart Home còn thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí đắc địa:

  • Giáo dục: Liền kề các trường đại học lớn như Học viện Tài chính, Đại học Công nghiệp Hà Nội, Học viện Cảnh sát Nhân dân, thuận tiện cho việc học tập và nghiên cứu.

  • Y tế: Gần hệ thống bệnh viện hiện đại như Bệnh viện E, Bệnh viện Nam Thăng Long, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

  • Mua sắm và giải trí: Cư dân dễ dàng tiếp cận Vincom Plaza, Metro Thăng Long, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí.

  • Tiện ích xanh: Công viên Hòa Bình và Hồ Tây mang đến không gian thư giãn hiếm có, giúp cân bằng cuộc sống giữa nhịp sống đô thị sôi động và thiên nhiên trong lành.

Nhờ kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu hiện đại và tiện ích ngoại khu đa dạng, TMC Smart Home mang đến môi trường sống đầy đủ, tiện nghi và cân bằng cho mọi thành viên trong gia đình.

                                                                                                     (Tiện ích TMC Smart Home ngoại khu)

Hệ thống nhà thông minh (Smarthome) – một chạm điều khiển cả thế giới

Biến ngôi nhà của bạn thành một trợ lý ảo thông minh, luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi chưa từng có.

  • Điều khiển đa phương thức

    Dễ dàng điều khiển hệ thống đèn, rèm cửa, điều hòa… qua smartphone, tablet từ bất cứ đâu, hoặc ra lệnh bằng giọng nói (Tiếng Việt/Anh) khi đang ở nhà.

  • Kịch bản sống thông minh

    Thiết lập các kịch bản tự động như “Về nhà”, “Đi ngủ”… giúp tiết kiệm thời gian và năng lượng, nâng tầm chất lượng sống.

Hệ thống an toàn và kết cấu vững chắc – Nền tảng cho sự an tâm

Sự an toàn của gia đình bạn là ưu tiên hàng đầu. TMC Smart Home được xây dựng với những tiêu chuẩn kết cấu cao cấp và vật liệu tiên tiến nhất.

  • Tường bao bê tông cốt thép liền khối

    Lớp “áo giáp” vững chắc cho ngôi nhà, giúp chống thấm, chống mốc và đặc biệt là chống động đất cấp 9-10.

  • Tường ngăn bê tông khí chưng áp

    Tận hưởng không gian riêng tư yên tĩnh nhờ khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội.

  • Sàn bê tông dày 22cm & Kính Low-E 2 lớp

    Giảm thiểu tiếng ồn giữa các tầng và từ bên ngoài, giữ cho căn hộ luôn yên tĩnh và có nhiệt độ ổn định.

Hệ thống điều hòa không khí – Tận hưởng không gian sống trong lành

Chúng tôi không chỉ làm mát, chúng tôi kiến tạo một bầu không khí trong lành, tinh khiết cho sức khỏe của cả gia đình.

  • Hệ thống cấp khí tươi 2 chiều

    Luôn được hít thở không khí giàu oxy và được lọc sạch bụi mịn PM2.5, bảo vệ hệ hô hấp cho cả gia đình ngay cả khi đóng kín cửa.

  • Điều hòa âm trần Multi cao cấp

    Mang lại hiệu quả làm mát tối ưu, tiết kiệm điện năng và tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ. Hệ thống được tích hợp điều khiển qua Smarthome.

Mô phỏng hệ thống cấp khí tươi 2 chiều được bàn giao tại mỗi căn hộ TMC Smart Home.

Nội thất hoàn thiện tường – sàn – trần

Các bề mặt chính của căn hộ được hoàn thiện bằng những vật liệu cao cấp, mang lại vẻ đẹp sang trọng và độ bền dài lâu.

  • Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
  • Trần thạch cao, sơn bả hoàn thiện
  • Tường sơn nước 2 lớp
  • Cửa chính chống cháy, khóa thông minh
  • Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản

Thiết Bị Bếp & Vệ Sinh Nhập Khẩu

Không gian bếp và phòng tắm được trang bị đầy đủ các thiết bị từ những thương hiệu hàng đầu Châu Âu (hoặc tương đương).

  • Tủ bếp trên & tủ bếp dưới
  • Bếp từ & Hút mùi
  • Chậu & vòi rửa cao cấp
  • Thiết bị vệ sinh đầy đủ (Lavabo, vòi, bồn cầu…)
  • Vách kính tắm đứng

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: TMC SMART HOME

  • Vị trí: Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

  • Quy mô: Tổng số căn hộ là 528 căn

  • Loại hình: Chung Cư

  • Diện tích trung bình: 27,763 m2

  • Bàn giao: Dự kiến bàn giao tháng 11/2027

  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & CHIẾT KHẤU

Chính sách bán hàng TMC Smart Home được xây dựng nhằm mang đến sự thuận tiện tối đa và nhiều lợi ích hấp dẫn cho khách hàng khi sở hữu căn hộ tại dự án. Với những ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng booking sớm, chính sách chiết khấu linh hoạt theo phương án thanh toán, cùng các gói quà tặng, khuyến mại và hỗ trợ vay ngân hàng, dự án TMC Smart Home hứa hẹn mang đến trải nghiệm mua nhà thông minh, an toàn và tối ưu hóa tài chính cho mọi đối tượng khách hàng.

  

Mặt bằng tổng thể

Quy hoạch tổng thể & mặt bằng tiện ích TMC Smart Home

                                                                                          ( Mặt bằng tiện ích đặc quyền tầng 1)

Mặt bằng chung cư TMC Smart Home được đặt trong tổng thể quy hoạch đồng bộ của đại đô thị Jade Square, đảm bảo mật độ xây dựng thấp và không gian sống hài hòa giữa các tòa tháp, khu thấp tầng và cảnh quan nội khu.

Đặc biệt, mặt bằng tiện ích TMC Smart Home tại tầng 1 được bố trí khoa học, đặt các khu vực sôi động như bể bơi, sân chơi trẻ em ở trung tâm, dễ dàng kết nối từ cả hai tòa CT1 và CT2. Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa mà còn tạo nên một không gian sinh hoạt chung sôi động, an toàn và gắn kết cộng đồng cư dân.

Mặt bằng tầng điển hình tòa CT1 & CT2

Mặt bằng tầng điển hình của chung cư TMC Smart Home được nghiên cứu kỹ lưỡng để tối ưu hóa trải nghiệm sống, với thiết kế đối xứng hoàn hảo giữa hai tòa tháp CT1 và CT2. Mỗi tầng căn hộ đều sở hữu những ưu điểm vượt trội, kiến tạo một môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi và an toàn.

  • Mật độ căn hộ thấp
  • Hành lang rộng, thông thoáng
  • 5 thang máy tốc độ cao/tòa
  • Có thang máy thoát hiểm phòng cháy chữa cháy riêng

Phòng thu gom rác và thang máy chở rác riêng biệt