SUN GRAND CITY ANCORA LƯƠNG YÊN

Thời gian áp dụng chính thức từ ngày mùng 1 tháng 6 năm 2017
Đối tượng áp dụng: khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Sun Grand City Ancora địa chỉ số 3 Lương Yên, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

1. Ưu đãi phí dịch vụ:

• Lựa chọn 1: Ưu đãi 2 năm phí dịch vụ cho khách hàng chọn mua căn hộ tại Sun Grand City Ancora. Phí dịch vụ được tạm tính 14.000 VNĐ/m2 (thông thủy), giá trên chưa bao gồm phí VAT.
• Lựa chọn 2: Đối với khách hàng lựa chọn chiết khấu trực tiếp vào giá có thể quy đổi gói ưu đãi phí dịch vụ với tỷ lệ 300.000/m2 (thông thủy). Giá trị chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá căn hộ trước VAT và KPBT.

***Lưu ý: Phí dịch vụ được ưu đãi không bao gồm phần phí dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định của bên thứ 3.

2. Ưu đãi tài chính ngân hàng:

Khách hàng được lựa chọn 01 trong 02 phương án ưu đãi tài chính sau:

2.1 Ưu đãi lãi suất cho khách hàng chọn phương án vay ngân hàng

Khi chọn mua căn hộ tại dự án Sun Grand City Ancora, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% đồng thời ân hạn nỡ gốc trong 18 tháng. 

Thông tin chính sách ngân hàng bổ sung:

• Thời gian hỗ trợ vay vốn tối đa: 20 năm
• Tỷ lệ cho vay tối đa: 70% giá trị căn hộ bao gồm VAT và KPBT, tuy nhiên tỷ lệ vay vốn được hỗ trợ lãi suất 0% sẽ chỉ là 65% giá bán căn hộ đã bao gồm VAT và KPBT. Nếu khách hàng chọn lựa vay 70% thì ngoài 65% được hỗ trợ lãi suất, 5% còn lại khách hàng sẽ chịu mức lãi suất như các khoản vay thương mại bình thường.
• Phí trả nợ trước hạn được tính theo quy định của ngân hàng.

*** Lưu ý: các chính sách ưu đãi được hỗ trợ cho khách hàng vay tại ngân hàng Vietinbank hoặc ngân hàng khác theo chỉ định của chủ đầu tư tại thời điểm căn hộ được phân phối.

2.2 Ưu đãi cho khách hàng không vay vốn ngân hàng:

Trong trường hợp khách hàng không chọn gói vay ưu đãi sẽ được chiết khấu trực tiếp 4% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) tại thời điểm ký TTĐM / HĐMB.

3. Ưu đãi dành cho khách hàng trả trước:

Khách hàng thanh toán trước so với tiến độ thanh toán quy định tại phụ lục sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm trên tổng số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm. Chính sách ưu đãi chỉ áp dụng tới thời điểm bàn giao căn hộ.

*** Lưu ý: chinh sách ưu đãi dành cho khách hàng trả trước không được áp dụng đồng thời với chinh sách ưu đãi 2.1.

4. Ưu đãi dành cho khách hàng trả trước:

Trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ (bao gồm VAT và KPBT) bằng vốn tự có tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc / thỏa thuận ký quỹ sẽ được hưởng chính sách chiết khấu 5% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT)

*** Lưu ý: chinh sách ưu đãi tại mục 4 không áp dụng đồng thời với chính sách mục 2.1 và mục 3.

Phụ Lục: tiến độ thanh toán Sun Grand City Ancora

• Ký thỏa thuận đặt cọc: 100.000.000 vnđ
• Đặt cọc lần 1: 30% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT, đã bao gồm 100.000.000 vnđ) tại thời điểm 10 ngày sau khi ký thỏa thuận đặt cọc
• Ký hợp đồng mua bán: thanh toán bổ sung phần VAT và KPBT của 30% giá bán căn hộ đã đặt cọc lần 1. Thời gian ký hợp đồng dự kiến: tháng 6/2017
• Thanh toán tiến độ lần 1: 10% giá trị căn hộ bao gồm VAT, dự kiến ngày 15/09/2017 khi công trình đạt tiến độ hoàn thành xây thô tầng 10
• Thanh toán tiến độ lần 2: 10% giá trị căn hộ bao gồm VAT,dự kiến ngày 15/12/2017 khi công trình đạt tiến độ hoàn thành xây thô tầng 15
• Thanh toán tiến độ lần 3: 10% giá trị căn hộ bao gồm VAT,dự kiến ngày 15/03/2018 khi công trình đạt tiến độ hoàn thành xây thô tầng 20
• Thanh toán tiến độ lần 4: 10% giá trị căn hộ bao gồm VAT,dự kiến ngày 15/06/2018 khi cất nóc công trình
• Thanh toán tiến độ lần 5: 25% giá trị căn hộ bao gồm VAT và KPBT, tại thời điểm 5 ngày sau khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
• Thanh toán tiến độ lần 6: 05% giá trị căn hộ bao gồm VAT tại thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất