CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & CHIẾT KHẤU
Dự án MGM Hội An hiện đang mở bán dòng căn hộ Condotel cao cấp, với mức giá từ 46 triệu /m2 (đã bao gồm VAT và bàn giao full nội thất hoàn thiện). Để giữ được vị trí đẹp và hưởng nhiều ưu đãi, khách hàng ngay từ bây giờ đã có thể liên hệ đặt cọc với 100 triệu/1 sản phẩm.
Mức giá này so với tiềm năng mà dự án mang lại, cùng lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê, có thể nói là tương đối dễ chịu. Đi kèm với giá tương xứng là hàng loạt các ưu đãi hấp dẫn khác, rất có lợi cho khách đầu tư, điển hình là tham gia vào Chương Trình Cho thuê Căn Hộ (CTCT). Cụ thể:
– Chương Trình 1A:
+ Cam kết chia sẻ lợi nhuận 90:10 trong vòng 10 năm kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ (dự kiến bàn giao vào ngày 01/09/2020 và không trễ hơn 31/12/2020).
+ Sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán và kinh phí bảo trì, chủ đầu tư sẽ thanh toán thu nhập từ chương trình cho thuê với kì đầu tiên sau 06 tháng (tính từ ngày đủ điều kiện). Mỗi năm, thu nhập sẽ được tính toán, chốt số liệu và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 (dựa trên báo cáo của Đơn vị kiểm toán Big5).
– Chương Trình 1B: trong 2 năm đầu tiên
+ Trong 2 năm đầu tiên tính từ khi đủ điều kiện, nếu Khách hàng không nhận Thu nhập từ CTCT sẽ được Chiết khấu 16% vào giá bán (chưa bao gồm phí bảo trì + VAT).
+ Cam kết chia sẻ lợi nhuận 90:10 kể từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 10. Các thông tin còn lại về điều kiện, thời gian thanh toán… tương tự như Chương trình 1A.
+ Từ năm thứ 11 trở đi, sau khi kết thúc CTCT, bạn được quyền lựa chọn 2 phương án: Gia hạn thời gian tham gia CTCT (tối thiểu 10 năm, 90% thu nhập) hoặc Tự quản lý, tự sử dụng, tự thuê đơn vị quản lý bên ngoài về khai thác căn hộ.
Chính sách ưu đãi tại dự án MGM Hội An Resort & Villas (Malibu Quảng Nam Đà Nẵng)
– Đối với khách hàng tham gia CTCT: Tặng 15 đêm sử dụng căn hộ miễn phí/năm trong vòng 10 năm.
– Ưu đãi ngày mở bán:
+ 100 khách hàng ký hợp đồng đặt cọc trong ngày này sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng: 1 chiếc Mer GLC 200 (1 giải nhất), 3 đêm nghỉ dưỡng tại hệ thống của MGM + vé máy bay khứ hồi cho 2 người (5 giải nhì).
+ Chiết khấu 1% khi mua từ 2 căn, 2% khi mua từ 3 căn hộ trở lên.
+ Khách mua căn hộ đi tham quan dự án được tặng vé máy bay 2 chiều.
– Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Cho vay lên đến 75% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT + phí bảo trì), ân hạn nợ gốc 2 năm đầu…
Chính sách thanh toán dự án Malibu MGM Qquảng Nam: Gồm 2 lần đặt mua + 7 đợt thanh toán
– Đặt mua lần 1: Cọc trước 100.000.000 VNĐ, Ký Thỏa thuận đặt mua (TTĐM).
– Đặt mua lần 2 (trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký TTĐM): Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT, đã cộng chung tiền cọc lần 1).
– Đợt 1 (Sau khi hoàn thành móng cọc): Thanh toán 15% giá bán (đã bao gồm VAT), Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB).
– Đợt 2 (3 tháng sau khi kí HĐMB): Thanh toán 10% giá bán (đã bao gồm VAT).
– Đợt 3, 4, 5 (Khoảng cách giữa các đợt là 3 tháng): Mỗi đợt thanh toán 10% giá bán (đã bao gồm VAT).
– Đợt 6 (Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ dự kiến): Thanh toán 25% giá bán (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì.
– Đợt 7 (Khi nhận thông báo cấp chứng nhận quyền sở hữu): Thanh toán 5% giá bán còn lại (chưa bao gồm VAT).
* Nếu thanh toán 95% trước hạn sẽ được chiết khấu tương đương 6%/năm (tính theo khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn, bằng hình thức giảm giá sau VAT). Ngoài ra có thể thỏa thuận thêm.
14/08/2023
