THE FELIX THUẬN AN – BIỂU TƯỢNG CỦA CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP & CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI BÌNH DƯƠNG SÔI ĐỘNG

Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ The Felix Bình Dương — Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ The Felix

Dự án căn hộ The Felix là điểm sáng nổi bật tại Thuận An, Bình Dương. Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại. Đồng thời, nó có tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Hạng mục	Chi tiết
Tên dự án	The Felix
Vị trí	Mặt tiền đường Nguyễn Du, P. Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương (giáp Thủ Đức & Dĩ An)
Chủ đầu tư	C-Holdings (doanh nhân Nguyễn Quốc Cường)
Quy mô	Tổng diện tích 9.465m², 2 Block cao 40 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng tiện ích, 1200 căn hộ chuẩn 5 sao
Loại hình sản phẩm	Căn hộ (1PN: 45m2, 2PN: 59-70m2, 3PN: 85m2), Shophouse, Officetel, Sky Villa
Tiện ích nổi bật	Hồ bơi Panorama Pool, đường chạy bộ trên không, khu thể thao đa năng, hệ thống "All-in-one"
Thiết kế	Phong cách Hoàng Gia Châu Âu, 100% căn hộ thông thoáng đón sáng tự nhiên
Vật liệu bàn giao	Từ các thương hiệu uy tín: An Cường, Hafele, Inax
Pháp lý	Hoàn thành thuế, đầy đủ Giấy phép xây dựng & Giấy phép mở bán, Cam kết sổ hồng riêng từng căn (Sở hữu lâu dài)
Giá bán	Từ 1,7 tỷ/căn

The Felix Bình Dương

Vị trí của The Felix là lợi thế cạnh tranh vượt trội. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương. Khu vực này có hạ tầng giao thông đồng bộ. Nó cũng có sự phát triển năng động. The Felix tiếp giáp trực tiếp Quận Thủ Đức (TP.HCM) và TP. Dĩ An (Bình Dương). Điều này biến dự án thành điểm kết nối trọng yếu. Cư dân có thể di chuyển linh hoạt, tiếp cận các trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ lớn.

Cư dân The Felix dễ dàng tiếp cận tiện ích thiết yếu. Chỉ vài phút di chuyển:

Giáo dục: 5-10 phút đến Trường Mầm non Bình Hòa, Tiểu học Bình Hòa, Mầm non Tuổi Thơ Montessori.
Y tế: 3-12 phút đến Bệnh viện Quốc Tế Becamex, Hạnh Phúc, Quân Đoàn 4, Bệnh viện Thủ Đức.
Mua sắm & Giải trí: 5-15 phút đến Vincom Dĩ An, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương. Các chợ truyền thống như Chợ Bình Đáng, Chợ Bình Hòa cũng gần đó.
Khu công nghiệp: 5-12 phút đến các KCN VSIP, VSIP1, Việt Hương 1, Sóng Thần 1. Vị trí này rất thuận lợi cho chuyên gia và nhân viên văn phòng. Nó giúp tối ưu thời gian đi lại.

The Felix không chỉ là nơi an cư. Đây là một quần thể tiện ích đồng bộ. Mỗi ngày sống trở thành trải nghiệm nghỉ dưỡng. Tổng diện tích đất là 9.465m². Dự án quy hoạch khoa học. Nó gồm 2 Block cao 40 tầng và 1 tầng hầm. Đặc biệt, có 3 tầng tiện ích riêng biệt. Các tầng này phục vụ độc quyền 1200 căn hộ chuẩn 5 sao. Mật độ tiện ích cao đảm bảo sự riêng tư. Cư dân tận hưởng dịch vụ chất lượng.

the felix

Tầng 1 (Mặt bằng tiện ích cảnh quan):

Lối vào chính: Cổng chào và nhà bảo vệ.
Tiền sảnh: Khu vực chờ VIP.
Không gian xanh: Công viên hạnh phúc, vườn hữu cơ, vườn gia đình.
Vui chơi & Giải trí: Quảng trường hạnh phúc, khu nhà trẻ, sân chơi trẻ em.
Thư giãn: Chòi nghỉ hạnh phúc, khu thư viện.
Hoạt động: Đường chạy bộ, sân Pickleball.
Dịch vụ: Phố thương mại, bãi đậu xe, trạm sạc điện.
Điểm nhấn là The Felix Fontaine.

Tầng 5 (Mặt bằng tiện ích cảnh quan):

Hồ bơi phức hợp: Hồ bơi tràn hồi, hồ bơi family, hồ bơi trẻ em.
Khu vực thư giãn: Cabanas, hồ tắm nắng, khu tắm nắng, khu tắm ngoài trời.
Chăm sóc sức khỏe: Khu xông hơi cho nam và nữ.
Cảnh quan & Thư giãn: Vườn cây hạnh phúc, vườn gia đình, bồn hoa nghệ thuật.
Cafe & Đọc sách: Khu cafe Hawaii, khu cafe nhiệt đới, khu cafe trên cao. Có khu đọc sách và phòng thư giãn.
Hoạt động: Khu vui chơi dưới nước, khu vực selfie, lối đi đạo thiền dương.
Các tiện ích khác: Khu đảo cỡ, đảo thiền đường, trạm sạc điện thoại, khu tịnh ngân.

the felix

Tầng 21 (Mặt bằng tiện ích cảnh quan):

Khu hoạt động "Động":
- Khu thể dục thể thao.
- Khu thay đồ, nhà vệ sinh.
- Khu vực BBQ, khu trò chuyện.
- Sân chơi đa năng, khu leo núi cho trẻ em.
- Khu vui chơi trẻ em, nhà chòi.
- Khu tổ chức sự kiện.
Khu hoạt động "Tĩnh":
- Bàn trà Nhật Bản, khu đọc sách điện tử.
- Khu vẽ tranh, khu tiểu cảnh nghệ thuật.
- Khu bóng bàn, khu billiards.
- Khu làm việc ngoài trời.
- Vườn Yoga, phòng Yoga.

the felix

Triết Lý Thiết Kế & Không Gian Sống Tối Ưu

Mỗi căn hộ tại The Felix minh chứng cho sự tỉ mỉ trong thiết kế. Chất lượng của chúng vượt trội. Dự án kiến tạo theo phong cách Hoàng Gia Châu Âu. Nó mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Triết lý thiết kế tối ưu hóa không gian sống. Nó cũng hướng đến sức khỏe cư dân. 100% căn hộ The Felix thông thoáng. Chúng đón được ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp không gian tràn ngập sinh khí. Nó cũng tiết kiệm năng lượng điện. Môi trường sống luôn trong lành.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao & Vật Liệu Cao Cấp Từ Thương Hiệu Uy Tín

Chất lượng bàn giao được cam kết. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu từ thương hiệu uy tín hàng đầu. Điều này đảm bảo độ bền vững. Nó cũng tăng tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài.

Gỗ An Cường: Nổi tiếng về gỗ công nghiệp chất lượng cao. Mang đến vẻ đẹp hiện đại, bền bỉ cho nội thất.
Phụ kiện Hafele: Cung cấp giải pháp nội thất thông minh. Tối ưu công năng, nâng tầm đẳng cấp.
Thiết bị vệ sinh Inax: Thương hiệu hàng đầu. Đảm bảo tiện nghi, vệ sinh, và tính thẩm mỹ cao cho phòng tắm.

Đa Dạng Loại Hình Căn Hộ – Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu

The Felix cung cấp dải sản phẩm đa dạng. Chúng đáp ứng mọi nhu cầu an cư và mục đích sử dụng:

Căn hộ 1PN (45m2): Thiết kế nhỏ gọn, tối ưu công năng. Lý tưởng cho người trẻ độc thân hoặc cặp đôi.
Căn hộ 2PN (59m2, 70m2): Diện tích linh hoạt. Phù hợp cho gia đình trẻ. Mang đến không gian ấm cúng, đầy đủ công năng.
Căn hộ 3PN (85m2): Rộng rãi, thoải mái. Lý tưởng cho gia đình đa thế hệ. Hoặc những ai muốn không gian sống đẳng cấp với nhiều phòng chức năng.

Ngoài ra, dự án còn có Shophouse, Officetel, và các căn Sky Villa siêu đẳng cấp.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & CHIẾT KHẤU

Mức Giá Cạnh Tranh & Tiềm Năng Đầu Tư Hấp Dẫn

Sở hữu một căn hộ đẳng cấp tại The Felix là quyết định đầu tư chiến lược. Mức giá căn hộ The Felix khởi điểm chỉ từ 1,7 tỷ/căn (áp dụng cho căn 1PN 45m2). Đây là mức giá cạnh tranh và hấp dẫn. Nó thuộc phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương.

Các Phương Thức Thanh Toán & Chính Sách Ưu Đãi

Dự án The Felix cung cấp nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt, giúp bạn dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

A. Phương Thức Thanh Toán Chuẩn

Đặt cọc: 50 triệu đồng.
Đợt 1: 10% (trong 10 ngày).
Đợt 2: 10% (trong 30 ngày).
Đợt 3 & 4: Mỗi đợt 5% (cách nhau 30 ngày).
Đợt 5 - 24: Mỗi đợt 0.5% (cách nhau 30 ngày).
Đợt 25: 55% + 2% Phí bảo trì (dự kiến bàn giao 6/2027).
Đợt 26: 5% (7 ngày sau thông báo nhận Sổ hồng).

Bạn chỉ cần thanh toán 40% đến khi nhận nhà, với chi phí chỉ từ 8.5 triệu/tháng (áp dụng cho căn 1PN).

Phương thức thanh toán chuẩn The Felix — Phương Thức Thanh Toán Chuẩn The Felix

B. Phương Thức Thanh Toán Vay Ngân Hàng

Chính sách các ngân hàng hỗ trợ:

Ngân hàng	Ân hạn nợ gốc	Phí trả nợ trước hạn	Thời hạn vay tối đa	Điều kiện áp dụng
ACB	2 năm đầu 0% lãi, 2% trong 5 năm tiếp theo	Miễn phí dưới 100 triệu/tháng. 1% trong 5 năm đầu.	27 năm	Không
PVcombank	5 năm	Khoản vay $\leq$ 60 tháng: 3%. 60-120 tháng: 2%. $> 120$ tháng: Miễn phí.	30 năm	Không
BIDV	3 năm	Năm đầu: 1%. Năm 2 đến GCN: 0.5%. Sau GCN: Miễn phí.	20 năm	Dành cho đối tượng dưới 35 tuổi.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng The Felix — Phương Thức Thanh Toán Vay PVcombank & ACB

Phương thúc thanh toán ngân hàng The Felix — Phương Thức Thanh Toan BIDV

Các Gói Hỗ Trợ Lãi Suất (HTLS):
- HTLS 2 NĂM (0%):
  - Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà.
  - Ân hạn gốc 2 năm.
  - Chiết khấu 2%.
  - Bạn chỉ cần đóng 20% đến khi nhận nhà.
  - Lãi suất 0, gốc 0 đến khi bàn giao.
- HTLS 3 NĂM (2.5%):
  - Áp dụng với khách hàng vay BIDV, cố định lãi suất 2.5%/năm trong 3 năm.
  - Ân hạn gốc 3 năm.
  - Chỉ từ 1.6 triệu/tháng (với căn 1PN).
  - Bạn chỉ cần đóng 20% đến khi nhận nhà.
  - Ví dụ tính lãi suất: Giá x 46% x 2.5% / 12 = 1.629.167 VNĐ (cho 2 năm đầu, căn 1PN giá 1.7 tỷ).
- HTLS 5 NĂM (5.5%):
  - Áp dụng với khách hàng vay ACB, PVcombank, cố định lãi suất 5.5%/năm trong 5 năm.
  - Ân hạn gốc 5 năm.
  - Chi phí chỉ từ 3.9 triệu/tháng (với căn 1PN).
  - Bạn chỉ cần đóng 20% đến khi nhận nhà.
  - Ví dụ tính lãi suất: Giá x 50% x 5.5% / 12 = 3.895.833 VNĐ (cho 2 năm đầu, căn 1PN giá 1.7 tỷ).

C. Phương Thức Thanh Toán Chậm 2 Năm (Vốn Tự Có)

Chỉ áp dụng cho 60 giao dịch cho cán bộ nhân viên hoặc người trẻ thu nhập thấp dưới 35 tuổi.
Bạn chỉ cần đóng 40% khi nhận nhà.
Các đợt thanh toán được giãn cách, với chi phí chỉ từ 0.5 triệu/tháng.
Được trả chậm trong 4 năm sau khi nhận nhà.