Dự án BĐS đô thị

KHU ĐÔ THỊ KIM VĂN - KIM LŨ (GOLDEN SILK)

Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng... Đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.

 

Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, ngay sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Dự án có phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, đây là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh dự án là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới.

  • Phía Tây Bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim
  • Phía Đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
  • Phía Nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.

Có 3 con đường chính đi đến dự án Kim văn Kim Lũ và đều là các con đường huyết mạch của thành phố.

  • Cách 1: Đi đường Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long, Tố Hữu ra đường Khuất Duy Tiến (Vành đai 3) đến Nguyễn Xiển, đi khoảng 1,5km tới Kim Văn Kim Lũ.
  • Cách 2: Đi từ Văn Phú Hà Đông, Nguyễn trãi ra Nguyễn Xiển, đi khoảng 1,5km tới Kim Văn Kim Lũ.
  • Cách 3: Đi từ giải phóng vào hồ Linh Đàm tới đường Nguyễn Xiển, đi khoảng 2km tới Kim Văn Kim Lũ.

Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban...) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện...

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ KIM VĂN - KIM LŨ (GOLDEN SILK)

  • Vị trí: Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

  • Quy mô: 1 tòa tháp chung cư 40 tầng, 4 tòa tháp chung cư 38 tầng, 3 tòa tháp chung cư 36 tầng

  • Loại hình: Chung Cư

Hình ảnh dự án

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & CHIẾT KHẤU

Ngân hàng Viettinbank, MB, BIDV... Hỗ trợ gói vay ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng cho các căn hộ 48m2, 54m2 và 59m2 với lãi suất ổn định 5%/năm trong suốt 15 năm.

Khách hàng khi mua căn hộ Kim Văn Kim Lũ sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đại với mức giá tối thiểu từ 13 - 18 Triệu/m2.

Tiến độ đóng tiền:
+ Lần 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán
+ Lần 2 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
+ Lần 3 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
+ Lần 4 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
+ Lần 5 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
+ Lần 6 nộp 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
+ Lần 7 nộp 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017

Mặt bằng tổng thể

Theo quy hoạch dự án, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho những dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà giữ trẻ, trường học...

Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được thiết kế bố trí tiếp giáp những trục đường lớn. Trong khi đó, những công trình thấp tầng được thiết kế bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở khu trung tâm khu đô thị mới.Khu đô thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đậu xe công cộng.

 

Công ty Xây dựng số 2

Công ty CP Xây dựng số 2 tiền thân là Công ty Xây dựng Xuân Hoà được Bộ xây dựng thành lập tháng 4 năm 1970. Tháng 6/1995 Bộ Xây dựng quyết định sát nhập vào Tổng Công ty Vinaconex và đổi tên là Công ty Xây dựng số 2.

- Quyết định thành lập: Số 1284/QĐ-BXD ngày 29/09/2003 chuyển Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng số 2 thành Công ty CP Xây dựng số 2.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh : Số 0103003086 ngày 24/10/2003; đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 28 tháng 11 năm 2005; đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 14 tháng 9 năm 2007; đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 22 tháng 2 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 04 tháng 04 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 09 tháng 05 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 29 tháng 09 năm 2009; đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 30 tháng 06 năm 2010.

Lĩnh vực hoạt động

- Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông đường bộ các cấp, cầu cống, thủy lợi, thủy điện, nền móng, các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế điện đến 110KV; Thi công san đắp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước; lắp đặt đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh;
- Xây dựng phát triển nhà, kinh doanh bất động sản;
- Sửa chữa, thay thế, lắp đặt máy móc thiết bị, các loại kết cấu bê tông, kết cấu thép, các hệ thống kỹ thuật công trình (thang máy, điều hoà, thông gió, phòng cháy, cấp thoát nước);
- Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng (cát, đá, sỏi, gạch, ngói, xi măng, cấu kiện bê tông, bê tông thương phẩm và các loại vật liệu xây dựng khác dùng trong xây dựng, trang trí nội thất);
- Tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn giám sát, quản lý dự án;
- Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng, tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, nguyên liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị tự động hoá, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải;
- Đại lý cho các hãng trong và ngoài nước kinh doanh các mặt hàng phục vụ cho sản xuất và tiêu dùng;
- Dịch vụ quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản.

OUR BROKERS

Nhà môi giới của chúng tôi

TRẦN THỊ THANH THÚY

TRẦN THỊ THANH THÚY

0866730703

29 Hàng Giấy

năm kinh nghiệm

Tư vấn ngay