Sun Glory Residence – Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ quy mô lớn tại trung tâm Vinh

Sun Glory Residence, tên gọi được sử dụng cho Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh, là dự án do Sun Group đầu tư tại khu vực trung tâm phường Trường Vinh, Nghệ An. Dự án có quy mô hơn 3,7 ha, gồm 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng, khoảng 3.500 căn hộ cùng khối thương mại – dịch vụ với khoảng 30.000 m² sàn.

Tổng mức đầu tư của dự án vượt 8.723 tỷ đồng. Sun Glory Residence được định hướng phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, cảnh quan và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Dự án chính thức khởi công ngày 19/8/2026 và là dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An.

Vị trí tại khu vực trung tâm đô thị Vinh

Sun Glory Residence được triển khai tại lô đất HH01, khu vực Bùng binh Hải Quan, tiếp giáp hai tuyến đường lớn là đại lộ Lê Hồng Phong và đại lộ V.I. Lê Nin.

Vị trí này nằm trong khu vực trung tâm đô thị Vinh, nơi tập trung nhiều công trình hành chính, thương mại, dịch vụ và các đầu mối giao thông quan trọng. Từ dự án, khoảng cách đến Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An và Quảng trường Hồ Chí Minh được giới thiệu ở mức chưa tới 1 km. Chợ Vinh cách khoảng 3 km, trong khi Sân bay Vinh cách khoảng 7 km.

Việc nằm tại khu vực giao giữa hai trục đường lớn cũng tạo điều kiện để dự án kết nối với các khu vực khác của thành phố. Đây là một trong những yếu tố đáng chú ý trong quy hoạch tổng thể của Sun Glory Residence khi dự án được đặt trong khu vực đô thị đã hình thành thay vì phát triển tại một khu vực ngoại vi.

Quy mô hơn 3,7 ha, khoảng 3.500 căn hộ

Sun Glory Residence được quy hoạch trên quỹ đất hơn 3,7 ha với tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng.

Toàn bộ dự án gồm 5 tòa tháp, trong đó các khối nhà ở có chiều cao khoảng 35–37 tầng, chiều cao tối đa của toàn tổ hợp đạt 39 tầng. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 3.500 căn, phục vụ quy mô dân số hơn 6.000 người.

Cơ cấu căn hộ được phân chia thành nhiều loại hình, gồm Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ+ và 3 phòng ngủ+. Cách phân bổ này hướng tới các nhóm nhu cầu khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến những hộ gia đình có nhiều thành viên.

Bên cạnh khu căn hộ, dự án dành khoảng 30.000 m² sàn cho khối thương mại – dịch vụ cao từ 1–3 tầng. Đây là khu vực đảm nhiệm các chức năng mua sắm, dịch vụ và hoạt động kinh doanh trong tổng thể dự án.

Một số thông số chính

Mặt bằng hướng tới không gian sinh hoạt chung

Trong quy hoạch tổng thể, các tòa tháp được bố trí dọc theo những tuyến đường bao quanh khu đất, trong khi khu vực trung tâm dành cho cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Quảng trường trung tâm là một trong những điểm nhấn của mặt bằng, kết nối với hệ thống đường dạo, cây xanh, tiểu cảnh và các khu vực chức năng khác. Cách tổ chức này tạo ra một lõi sinh hoạt chung nằm giữa các khối công trình cao tầng.

Diện tích dành cho cảnh quan và không gian xanh khoảng 10.650 m², tương đương gần 30% diện tích khu đất. Hệ thống này được kết hợp với các khu vực nghỉ chân và không gian hoạt động ngoài trời.

Ngoài quảng trường, quy hoạch còn có các không gian chức năng như thư viện ngoài trời, café terrace, sân sinh hoạt cộng đồng và khu vực nghệ thuật công cộng. Những hạng mục này bổ sung các hoạt động văn hóa, giao lưu và thư giãn bên cạnh chức năng ở và thương mại.

Hệ thống tiện ích kết hợp cảnh quan và thương mại

Các tiện ích tại Sun Glory Residence được tổ chức theo nhiều nhóm chức năng.

Quảng trường trung tâm đóng vai trò là không gian tổ chức các hoạt động cộng đồng và sự kiện ngoài trời. Trong khi đó, hệ thống đường dạo và cảnh quan xanh được bố trí xen kẽ giữa các khu vực sinh hoạt.

Thư viện ngoài trời tạo thêm không gian dành cho đọc sách, học tập và nghỉ ngơi. Café terrace hướng tới hoạt động gặp gỡ, giao lưu trong không gian mở.

Dự án cũng quy hoạch sân sinh hoạt cộng đồng phục vụ các hoạt động tập thể. Bên cạnh đó, nghệ thuật công cộng được đưa vào một số khu vực cảnh quan, với định hướng khai thác các nội dung liên quan đến lịch sử và văn hóa đô thị Vinh.

Như vậy, hệ thống tiện ích của dự án không chỉ tập trung vào các chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường ngày mà còn dành một phần diện tích cho các hoạt động cộng đồng và không gian công cộng.

Khoảng 30.000 m² thương mại – dịch vụ

Một trong những cấu phần đáng chú ý của Sun Glory Residence là khối thương mại – dịch vụ có tổng diện tích sàn khoảng 30.000 m².

Khối đế cao từ 1–3 tầng được bố trí phía dưới các tòa tháp, tạo sự kết hợp giữa không gian ở và các chức năng thương mại trong cùng một dự án.

Với quy mô này, khu thương mại – dịch vụ có thể đảm nhiệm nhiều nhóm hoạt động như bán lẻ, dịch vụ, ăn uống và các tiện ích phục vụ cư dân. Đồng thời, vị trí tại khu vực trung tâm Vinh giúp khu vực thương mại có khả năng tiếp cận từ cả cộng đồng cư dân trong dự án và khu vực xung quanh.

Mô hình phát triển hỗn hợp cũng là cấu trúc xuyên suốt của Sun Glory Residence, khi nhà ở, thương mại, dịch vụ và không gian cộng đồng được bố trí trong cùng một tổng thể.

Hai tầng hầm với khoảng 74.000 m² sàn

Sun Glory Residence được quy hoạch 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 74.000 m².

Hệ thống tầng hầm đảm nhiệm chức năng đỗ xe và giao thông nội bộ phục vụ khu căn hộ cũng như khối thương mại – dịch vụ. Việc đưa phần lớn nhu cầu giao thông tĩnh xuống dưới mặt đất giúp dành thêm diện tích phía trên cho cảnh quan, quảng trường và các không gian sinh hoạt chung.

Đây cũng là một trong những cấu phần quan trọng đối với một dự án có quy mô khoảng 3.500 căn hộ và dân số dự kiến hơn 6.000 người.

Dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An

Sun Glory Residence là dự án đầu tiên do Sun Group đầu tư tại Nghệ An.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng và được khởi công ngày 19/8/2026. Việc triển khai dự án tại khu vực trung tâm Vinh đánh dấu bước mở rộng hoạt động của Sun Group tại thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ.

Với quy mô hơn 3,7 ha, 5 tòa tháp và khoảng 3.500 căn hộ, dự án đồng thời bổ sung một tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ vào khu vực trung tâm đô thị Vinh.

Những thông tin đáng chú ý về Sun Glory Residence

Sun Glory Residence tập trung một số đặc điểm chính trong quy hoạch và phát triển:

Thứ nhất, vị trí tại Bùng binh Hải Quan. Dự án nằm tại giao điểm giữa Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin, đồng thời nằm gần các khu vực hành chính, thương mại và dịch vụ trung tâm.

Thứ hai, quy mô đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng. Đây là dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An, được triển khai trên quỹ đất hơn 3,7 ha.

Thứ ba, mô hình phát triển hỗn hợp. Khoảng 3.500 căn hộ được kết hợp với khoảng 30.000 m² sàn thương mại – dịch vụ trong cùng một tổ hợp.

Thứ tư, hệ thống không gian xanh và sinh hoạt cộng đồng. Khoảng 10.650 m² được dành cho cảnh quan, kết hợp quảng trường trung tâm, đường dạo, thư viện ngoài trời, café terrace và các không gian cộng đồng.

Thứ năm, quy mô 5 tòa tháp. Các khối nhà ở cao khoảng 35–37 tầng, chiều cao tối đa của toàn dự án đạt 39 tầng.

Thứ sáu, hệ thống tầng hầm quy mô lớn. Hai tầng hầm có tổng diện tích sàn khoảng 74.000 m², phục vụ nhu cầu giao thông tĩnh của toàn tổ hợp.

Tiến độ triển khai Sun Glory Residence

Sun Glory Residence chính thức khởi công vào ngày 19/8/2026 tại khu vực trung tâm phường Trường Vinh.

Việc khởi công đánh dấu giai đoạn triển khai dự án sau quá trình chuẩn bị đầu tư và phát triển tổ hợp nhà ở, thương mại – dịch vụ trên khu đất HH01.

Trong các giai đoạn tiếp theo, tiến độ xây dựng thực tế, kế hoạch mở bán, chính sách bán hàng, thời điểm hoàn thành và bàn giao căn hộ sẽ là những thông tin được thị trường quan tâm. Các nội dung này cần được cập nhật theo tiến độ triển khai thực tế của dự án.

Sun Glory Residence có gì đáng chú ý?

Sun Glory Residence được phát triển theo mô hình kết hợp giữa căn hộ, thương mại – dịch vụ và không gian sinh hoạt cộng đồng. Dự án có khoảng 3.500 căn hộ, 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng, khối thương mại – dịch vụ khoảng 30.000 m² sàn và hệ thống cảnh quan khoảng 10.650 m².

Vị trí tại Bùng binh Hải Quan, tiếp giáp Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin, đặt dự án trong khu vực trung tâm đô thị Vinh và gần các công trình hành chính, thương mại, dịch vụ quan trọng.

Việc Sun Group triển khai dự án đầu tiên tại Nghệ An cũng đưa Sun Glory Residence trở thành một trong những dự án quy mô lớn được chú ý tại thị trường căn hộ Vinh trong giai đoạn hiện nay.

Thông tin liên hệ Sun Glory Residence
Điện thoại: 0941235578
Website: https://sungloryresidencevn.com/