Khang Điền và Keppel Land hợp tác ra mắt khu đô thị Gladia by The Waters

TP HCM - Liên minh giữa nhà phát triển bất động sản Khang Điền và tập đoàn đa quốc gia Keppel Land (Singapore) vừa giới thiệu ra thị trường dự án Gladia Khang Điền. Tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, TP Thủ Đức, dự án có quy mô 11,8 ha, tập trung vào phân khúc bất động sản thấp tầng hạng sang với triết lý thiết kế xanh và bền vững.

Đây được xem là một trong những dự án compound thấp tầng quy mô lớn hiếm hoi được ra mắt tại khu Đông trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm.

"Cái bắt tay" của hai tên tuổi lớn

Sự xuất hiện của Gladia Khang Điền gây chú ý trên thị trường nhờ sự hợp tác của hai thương hiệu uy tín. Trong khi Khang Điền có thế mạnh về sự am hiểu thị trường, văn hóa địa phương và kinh nghiệm phát triển các khu dân cư thành công tại Việt Nam, Keppel Land lại mang đến tầm nhìn quốc tế, tiêu chuẩn thiết kế và cam kết về phát triển bền vững.

Đại diện Tập đoàn Khang Điền cho biết, triết lý nhất quán của doanh nghiệp là phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng, pháp lý minh bạch và xây dựng những cộng đồng văn minh. "Với Gladia by The Waters, chúng tôi không chỉ tiếp tục sứ mệnh đó mà còn nâng tầm dự án với sự hợp tác cùng Keppel Land, nhằm mang đến một không gian sống thực sự đẳng cấp, một di sản cho thế hệ tương lai", vị đại diện chia sẻ.

Về phía Keppel Land, tập đoàn này được biết đến với hàng loạt dự án biểu tượng tại Singapore và nhiều quốc gia, tiên phong trong việc áp dụng các tiêu chuẩn xanh. Dự án là một trong số ít khu đô thị tại Việt Nam đạt được chứng nhận BCA Green Mark for Districts của Singapore.

Theo đại diện Keppel Land, việc áp dụng các tiêu chuẩn xanh không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, tài nguyên nước mà còn tạo ra một môi trường sống trong lành, có lợi cho sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân. "Chúng tôi mang kinh nghiệm phát triển các cộng đồng bền vững trên thế giới đến Việt Nam thông qua Gladia by The Waters, với mong muốn kiến tạo một chuẩn mực sống mới", vị này nhấn mạnh.

Sự cộng hưởng giữa hai "ông lớn" được giới chuyên gia kỳ vọng sẽ tạo ra một sản phẩm chỉn chu về mọi mặt, từ quy hoạch, kiến trúc, tiện ích đến pháp lý và vận hành, mang lại sự an tâm cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Lợi thế từ vị trí tâm điểm hạ tầng

Gladia by The Waters tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, trục đường thuộc Vành đai 2 của TP HCM. Vị trí này được đánh giá là tâm điểm kết nối của khu Đông, hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng giao thông trị giá hàng tỷ USD đang được đẩy mạnh triển khai.

Cụ thể, dự án nằm gần các nút giao thông trọng điểm như An Phú và Mỹ Thủy. Khi nút giao An Phú 3 tầng hoàn thành vào năm 2026, thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm Quận 1 sẽ được rút ngắn đáng kể. Trong khi đó, nút giao Mỹ Thủy giúp giải quyết bài toán giao thông ra vào cảng Cát Lái, tạo sự thông suốt cho tuyến Vành đai 2.

Bên cạnh đó, việc cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được quy hoạch mở rộng lên 8 làn xe và sự hình thành của Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai sẽ mở ra khả năng kết nối liên vùng mạnh mẽ. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 30-40 phút để đến sân bay, thuận lợi cho việc di chuyển trong nước và quốc tế.

Theo ông Trần Minh Quân, một chuyên gia tư vấn bất động sản tại TP Thủ Đức, các dự án nằm trên các trục giao thông huyết mạch và hưởng lợi từ hạ tầng công cộng luôn có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. "Với bất động sản thấp tầng, yếu tố vị trí và kết nối lại càng quan trọng. Gladia by The Waters đang sở hữu một trong những tọa độ vàng còn sót lại của khu vực, nơi vừa đủ gần để kết nối tiện ích, vừa đủ tách biệt để đảm bảo không gian sống riêng tư, yên tĩnh", ông Quân phân tích.

Kiến trúc "nhà biết thở" và không gian sinh thái

Lấy cảm hứng từ concept "Terrarium - Vườn cảnh trong lồng kính", Gladia by The Waters được thiết kế như một ốc đảo xanh mát. Điểm nhấn của dự án là mật độ xây dựng toàn khu chỉ 23,3%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, mặt nước và tiện ích công cộng.

Dự án được bao bọc bởi ba mặt sông, rạch tự nhiên, mang đến không khí trong lành và tầm nhìn khoáng đạt. Đội ngũ kiến trúc sư của AWP Architects và các nhà thiết kế cảnh quan của Land Sculptor đã kiến tạo nên một không gian sống theo phong cách "Biophilic Design" (Thiết kế ưa sinh học), ưu tiên tối đa sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.

Các dinh thự tại đây được thiết kế theo phong cách kiến trúc nhiệt đới đương đại, với các vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống cửa kính lớn và ban công giật cấp. Lối thiết kế này không chỉ mang lại vẻ sang trọng, hiện đại mà còn giúp ngôi nhà "biết thở" - tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí, giảm thiểu việc sử dụng năng lượng nhân tạo.

Toàn khu được chia thành ba phân khu The Posh, The Grand, và The Grace, cung cấp 226 sản phẩm giới hạn bao gồm nhà liên kế sân vườn, biệt thự song lập, đơn lập và tứ lập. Việc bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống theo cá tính riêng.

Hệ tiện ích độc bản "5 iFactors"

Nhằm mang đến trải nghiệm sống toàn diện, chủ đầu tư đã phát triển một hệ thống tiện ích độc quyền dựa trên nền tảng 5 giá trị cốt lõi "5 iFactors".

iNature (Thiên nhiên): Thể hiện qua 5 công viên chủ đề rộng 1,25 ha, đường chạy bộ ven sông dài 2 km, hồ cảnh quan rộng 1.300 m2 và các vườn mưa giúp lọc nước tự nhiên.

iEntertainment (Giải trí): Gồm các tiện ích như sân golf mini, khu vực BBQ, sân picnic và cắm trại ven sông, sân chơi nhà cây cho trẻ em, mang lại không gian thư giãn và gắn kết cho cả gia đình.

iWell-being (Sức khỏe): Tập trung vào việc chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần với sân thể thao đa năng, khu thể dục ngoài trời, vườn tĩnh tâm và các không gian yoga.

iConvenience (Tiện nghi): Cư dân sẽ trải nghiệm cuộc sống hiện đại với hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings được thiết kế riêng, hộp thư thông minh kết hợp giao hàng và dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp từ Savills Việt Nam.

iSustainability (Bền vững): Cam kết này được thể hiện qua chứng chỉ BCA Green Mark, việc sử dụng các cột đèn thông minh tiết kiệm năng lượng, hệ thống CCTV bảo vệ an ninh và môi trường.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, hệ thống tiện ích này được thiết kế để phục vụ mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người lớn tuổi, tạo nên một cộng đồng đa thế hệ sống hài hòa cùng thiên nhiên.

Trong bối cảnh thị trường đang khát nguồn cung bất động sản thấp tầng, đặc biệt là các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, sự xuất hiện của Gladia by The Waters được kỳ vọng sẽ góp phần giải tỏa "cơn khát" này. Dự án không chỉ cung cấp một nơi an cư chất lượng mà còn được xem là một tài sản tích lũy có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Thông tin dự án Gladia by The Waters:

• Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP. HCM.

• Chủ đầu tư: Khang Điền & Keppel Land.

• Quy mô: 11,8 ha với 226 sản phẩm thấp tầng.

• Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.

• Website: https://batdongsan.kiengiang.vn/gladia-khang-dien/