Nhiều người kỳ vọng, giá bất động sản sẽ giảm sâu do ảnh hưởng của dịch Covid-19 . Tuy nhiên, do nguồn cung đang khan hiếm, điều này vẫn chưa xảy ra.
Thế nhưng, Với các chính sách kích cầu cũng như các gói hỗ trợ người vay mua nhà của các ngân hàng cũng đã triển khai đem lại nhiều cơ hội an cư và đầu tư trên thị trường.
Giá sẽ khó giảm do khan hiếm nguồn cung
Quý I năm nay là thời điểm có nguồn cung thấp nhất tính từ năm 2015 đến nay, đây chính là nguyên nhân khiến giá bất động sản nói chung không giảm như kỳ vọng của đại đa số người mua dù dịch Covid-19 bùng phát khiến các hoạt động bán hàng, quảng cáo, truyền thông bán hàng đều tạm dừng.
“Kể từ cuối năm 2018 – 2019, dù tình hình thị trường có suy giảm so với trước đó, nhưng thực tế cho thấy giá bán không hề giảm mà còn tăng lên do khan hiếm nguồn cung, và siết chặt chính sách. Từ quý 1/2020, do tình hình dịch bệnh, có rất ít dự án mở bán và đặc biết là mức giá chủ yếu vẫn duy trì như ở quý 4/2019 thậm chí còn cao hơn, vẫn chưa có tín hiệu giảm nên không thể nhận định giá đã xuống đáy hay chưa
Dù giá bán không giảm do khan hiếm nguồn cung, tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chủ đầu tư cũng đưa ra các chính sách bán hàng kích cầu. Đã có nhiều tập đoàn và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã sử dụng nhiều biện pháp hỗ trợ cho khách hàng như tăng mức quà tặng hoặc tăng mức chiết khấu khi mua nhà, thuê nhà, nhiều nơi còn giảm giá, miễn thuê mặt bằng kinh doanh … Cũng có nhiều chính sách hỗ trợ lãi suất được áp dụng đem lại những tín hiệu sáng
Đó chính là thời cơ cho những người muốn mua nhà tìm cho mình một chỗ an cư bởi theo dự báo chắc chắn, nguồn cung sẽ vẫn tiếp tục khan hiếm
Cơ hội cho người có sẵn tiền
Với các nhà đầu tư thì bất động sản vẫn là kênh giữ tiền an toàn đảm bảo với mực đích giữ giá trị của đồng tiền khi thị trường có biến động. Tuy nhiên, trong thời gian tơi cơ hội đầu tư lướt sẽ không còn do tính thanh khoản giảm, dòng tiền không thể lưu thông mạnh như trước đây. Nguyên nhân vì đầu tư lướt thường sôi động khi có các yếu tố bất ngờ như quy hoạch mới, hay phát triển cơ sở hạ tầng, chính vì vậy thời điểm này chỉ có những nhà đầu tư nhiều vốn, nhiều kình nghiệm sẵn sáng ôm hàng đợi khi dịch đi qua và các yếu tố ngoại quan phát triển thúc đẩy giá trị bất động sản của họ tăng lên
Theo các thống kê mới đây, những dòng bất động sản có khả năng cho thuê cũng đang được giới đầu tư săn đón. Còn đối với nhu cầu ở thực, khách hàng sẽ tập trung vào chất lượng sản phẩm, giá cả, pháp lý, tiện ích không gian xanh cũng như quy hoạch tổng thể và kết nối ngoại khu. Đại đa số khách hàng có xu hướng chọn những sản phẩm được đầu tư bài bản và mang lại giá trị lâu dài, bền vững và quan trọng là đầu tư dài hạn thay vì lướt sóng.
Xem Tin bất động sản
Đánh giá bài viết!