Tin tức
01/04 2023

Tin tức bất động sản về NOXH tháng 3 tiếp tục được quan tâm, phát triển

  • 300
  • 0/5 trong 0 Đánh giá

Tin tức bất động sản về NOXH tháng 3 năm 2023 gồm những tin chính sau: 

  1. Cần có chính sách để xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp
  2. Phát triển nhà ở xã hội để giảm lệch pha cung-cầu
  3. Nghiên cứu, đề xuất dự thảo nghị quyết thí điểm chính sách giúp phát triển nhà ở xã hội
  4. Nghiên cứu, đề xuất dự thảo nghị quyết thí điểm chính sách giúp phát triển nhà ở xã hội
  5. Khuyến khích các ngân hàng tập trung tín dụng cho phân khúc nhà ở giá rẻ

tin-tuc-bat-dong-san-ve-noxh

Cần có chính sách để xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp

Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu cho rằng chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp cần đảm bảo hộ gia đình làm công chức có thể trả tiền nhà, đồng thời có thể trang trải cuộc sống.

Cần xác định rõ về công tác quản lý nhà nước, công tác kiểm tra về đất đai; bổ sung công tác thanh tra đất đai; tăng cường các giải pháp mở rộng quỹ đất xây dựng nhà ở dành cho công nhân lao động; nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú cho công nhân và các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ người lao động như khu vui chơi, giải trí, nhà giữ trẻ...

Click để đọc chi tiết về bài viết!

Phát triển nhà ở xã hội để giảm lệch pha cung-cầu

Phát triển nhà ở xã hội là mũi tên trúng nhiều đích, bởi nó vừa đáp ứng mục tiêu chiến lược của quốc gia giúp người dân có cơ hội cải thiện nhà ở, nhất là những người nghèo, người thu nhập thấp, lại vừa giúp thị trường bất động sản từng bước khắc phục được lệch pha cung-cầu…

CÓ THỂ GÂY KHỦNG HOẢNG TRẦM TRỌNG HƠN

Thực tế, tình trạng nguồn cung nghiêng về phân khúc nhà ở trung và cao cấp, cầu nghiêng về bất động sản “bình dân” kéo dài, đã dẫn tới hiện tượng thị trường lệch pha cung-cầu. Nếu sự lệch pha này tiếp tục có thể gây ra những cuộc khủng hoảng trầm trọng hơn nữa. Vì vậy, một trong các định hướng quan trọng giải quyết vấn đề trên là: Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” giúp tăng nguồn cung phù hợp.

THÍ ĐIỂM HÀNG LOẠT CHÍNH SÁCH MỚI

Với những khó khăn liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, mới đây, Chính phủ cho biết đã trình Quốc hội xem xét, ban hành nghị quyết thí điểm một số chính sách như: lựa chọn chủ đầu tư thông qua đấu thầu, hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nếu có quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Ngoài ra chính quyền địa phương, Tổng liên đoàn lao động Việt Nam cũng được tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu công nghiệp.

Click để đọc chi tiết về bài viết!

Nghiên cứu, đề xuất dự thảo nghị quyết thí điểm chính sách giúp phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân…

Trong đó, Thủ tướng chỉ đã đạo các bộ, ngành giải quyết các kiến nghị của Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam. Cụ thể về Đề án "Đầu tư xây dựng các thiết chế của Công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất", Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu kiến nghị của Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam, đối với những chính sách liên quan đến nhà ở cho công nhân, người lao động, nhà ở cho công nhân thuê trong quá trình nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014.

Ngoài ra, yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp cùng các bộ, cơ quan được giao chủ trì sửa đổi, bổ sung các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu; đặc biệt chủ trì phối hợp với Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, để kịp thời tháo gỡ những vướng mắc, chồng chéo, khoảng trống của pháp luật.

Việc tập trung giải quyết nhà ở để công nhân "an cư lạc nghiệp", Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư; và Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp chỉ đạo.

Được biết, tại cuộc họp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, đại diện Bộ Xây dựng thông tin, đối với dự án nhà ở xã hội, trên cả nước có 9 dự án được cấp phép mới với quy mô 5.526 căn hộ; có 114 dự án với 6.196 căn hộ đã hoàn thành xây dựng; có 27 dự án với 8.245 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo thông báo của các Sở Xây dựng.

Click vào đây để đọc chi tiết về bài viết!

Khuyến khích các ngân hàng tập trung tín dụng cho phân khúc nhà ở giá rẻ

Ngân hàng Nhà nước khuyến khích tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn cho các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; đồng thời kiểm soát rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiềm ẩn rủi ro.

Năm 2023, NHNN đã đề ra mục tiêu tăng trưởng tín dụng cao hơn năm trước, ở mức 14-15%; có điều chỉnh phù hợp với thực tiễn để đáp ứng nhu cầu vốn cho các ngành, lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Đồng thời, tại Hội nghị về tín dụng bất động sản ngày 8/2/2023, NHNN đã chỉ đạo các TCTD tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở và đảm bảo kế hoạch trả nợ.

Bên cạnh đó, kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung/bất động sản không có nhu cầu thực/kinh doanh có tính chất đầu cơ bất động sản, làm giá, lũng đoạn thị trường bất động sản; kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng/nhóm khách hàng lớn, khách hàng có liên quan đến cổ đông lớn, người có liên quan của cổ đông của TCTD,...

Nỗ lực tối đa tiết giảm chi phí hoạt động để có dư địa phấn đấu giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Sau Hội nghị, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đã thống nhất sẽ dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng cho lĩnh vực nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5 - 2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường.

Click để đọc chi tiết về bài viết!

Bên cạnh tin tức bất động sản về nhà ở xã hội mà Times Pro đã tổng hợp độc giả có thể tham khảo các bài viết khác tại Times Pro: 

+ Thông tin hữu ích về thị trường BĐS

+ Pháp luật BĐS

+ Phong thủy BĐS

+ Bản tin bất động sản

+ Tin tức pháp luật bất động sản tổng hợp tháng 3 năm 2023

+ Tin tức bất động sản về quy hoạch Times Pro tổng hợp tháng 3 năm 2023

+  Tin tức bất động sản về tháo gỡ khó khăn thị trường tháng 3 năm 2023





Đánh giá bài viết!

Tin tức liên quan