Tin tức

BÁN NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SINH LỜI CAO, BÌNH MINH GARDEN DỰ ÁN ĐÁNG MUA KHU VỰC LONG BIÊN LH: 0902160338

16/07/20

Quy hoạch hạ tầng tại quận Long Biên vài năm gần đây, đặc biệt là nhưng cây cầu mới sắp được xây dựng nối liền trung tâm HN và Long Biên đã làm thay đổi diện mạo mới cho khu vực này. Đồng nghĩa làm tăng giá đột biến cho bất động sản nơi đây.

* Đầu tư shophouse Bình Minh Garden 93 Đức Giang – đầu tư là thắng.
Giải pháp đầu tư cho khách hàng: Đầu tư ngay bây giờ, sau 2 năm (khi quy hoạch đường xá  và tiện ích xong, cư dân xung quanh và chung cư nhận nhà), khách hàng bán luôn hoặc vừa ở vừa kinh doanh cho thuê/tự kinh doanh – Hotline:0902160338
——————————–
Bài toán đầu tư.
1/ Căn shophouse cơ bản:
– Diện tích đất: 94,6m2.
– Diện tích xây dựng (5 tầng, mặt tiền 5m): 354,5m2.
2/ Giá HĐMB (giá đất + giá xây dựng + vat): 13,49 tỷ.
3/ Chiết khấu 800 triệu (chính sách bán hàng CĐT).
4/ Tổng số tiền thực Khách hàng phải thanh toán: 12,69 tỷ.
5/.
5.1/ Khách hàng thanh toán luôn 95% bằng vốn tự có:
– Được chiết khấu 10%: Tương đương 1,269 tỷ.
– Tổng số tiền khách phải thanh toán: 11,421 tỷ(chia làm 3 đợt thanh toán).

5.2/ Khách hàng thanh toán theo tiến độ (8 đợt) bằng vốn tự có:
– Được chiết khấu 6,5%: Tương đương 824,85 triệu.
– Tổng số tiền khách phải thanh toán: 11,865 tỷ (chia làm 8 đợt thanh toán).

5.3/ Khách hàng thanh toán 30% vốn tự có, ký HĐMB (65% Bank giải ngân, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng).
– 30% giá trị HĐMB: 3,807 tỷ.
——————————————–
Thông tin dự án.
Vị trí dự án: 93 Đức Giang, Long Biên.
Quy hoạch hạ tầng quanh dự án:
– Đường 40m: Tuyến đường hướng tâm lớn nhất quận Long Biên, nối từ KĐT Thượng Thanh tới đê Ngọc Thụy.
– Tuyến đường 17,5m: Tuyến đường huyết mạch nối 2 khu vực Thượng Thanh & Đức Giang.
– Tuyến đường 30m: Kết nối từ đê sông Đuống đến đường Ngô Gia Tự.
———————————
Quy mô dự án 40ha:
– Tòa chung cư 25 tầng (494 căn hộ).
– 101 căn shophouse.
– 1 tòa văn phòng 7 tầng.
———————————
101 căn shophouse:
– Xây dựng 5 tầng.
– Diện tích: 95m2, 94m2, 124m2,…
– 2 mặt tiền, mỗi mặt từ 4,5m – 5m – 10,3m.
– Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong, có hố chờ thang máy.
– Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay.
– Sở hữu: Lâu dài.
——————————–
Tình trạng pháp lý: Đã đầy đủ, khách hàng chỉ việc vào tiền, nhận nhà vào ở và kinh doanh ngay.
– Để biết thêm thông tin dự án, hoặc đăng ký tham quan trực tiếp nhà mẫu dự án quý KH vui lòng liên hệ qua phòng kinh doanh chủ đầu tư :0902160338

Chia sẻ